差估署：2025年私樓落成18448伙 按年跌24%

差餉物業估價署公布最新《香港物業報告每月補編》，2025年全年私人住宅落成量為18,448伙，按年減少5,813伙或約24%，僅達該署原先預測20,862伙的約88.4%。

以地區劃分，九龍區再度成為供應主力，全年錄9,002伙，佔整體約48.9%，仍較2024年的11,014伙按年減少18.3%，不少供應來自啟德等發展重鎮。新界區跌幅更為顯著，全年落成6,626伙，按年大減42.7%；相反港島區供應回升，按年增加66.8%至2,820伙，連續兩年上升。

單位類型方面，供應繼續由中小型戶主導。實用面積431平方呎以下的A類單位全年落成9,859伙，佔53.4%；面積431至752平方呎的B類單位錄6,565伙，佔35.6%。兩類合計達16,424伙，佔全年約89%。

按月計，去年12月私樓落成量為891伙，較11月的383伙急升約1.3倍。當月供應以新界區為主，錄525伙，九龍及港島區分別為361及5伙。＠