號稱「深圳後花園」的惠州市近海地區林立的海景房，曾經是炒房客們爭相搶購的「香饃饃」，如今卻成了業主們瘋狂速賣的「燙手山芋」。短短6年間，這裏的樓價普遍腰斬，「廣東鶴崗」成為了惠州當前的新稱號。
一提到海景房，許多人心中湧起的便是「面朝大海，春暖花開」的浪漫情懷。然而，眾多擁有了惠州海景房的業主們，現在面臨的卻是被深度套牢、進退兩難的噩夢。
碧桂園十里銀灘位於惠州市大亞灣區域，那裏有數百公里的海岸線，是名副其實的海景房。林女士2019年以1.6萬元/㎡的價格在這裏買下了一套一線海景房，但如今中介在電話裏報出的價格卻是6000元/㎡。
五六年前，惠東亞婆角的海景房普遍能賣到1.2萬元/㎡，如今二手樓掛牌價已跌破5000元/㎡,跌幅超過60%。大亞灣的臻悅府原先備案價為1.47萬/㎡的房子，如今只賣7000元/㎡。
中介小李受訪時告訴陸媒，自己手機裏存著上百條業主的降價訊息，就在前一天有個業主「急瘋了」，把120㎡的房子從176萬降到98萬元，說只要能出手，賠多少都認。
小李一邊滑著手機，一邊漫不經心地說：「以前是客戶求著業主降價，現在是業主跪著求客戶看房，就算這樣，成交率還不到去年的零頭。」
惠陽淡水的東方鉑悅府售樓處的牆上，多年前貼上去的「備案價1.5萬/㎡」的海報，現在被「現房8600元/㎡」的紅色促銷牌蓋住，旁邊還備註「送車位、免3年物業費」。
退休後住在碧桂園十里銀灘的王大爺告訴陸媒，自己每天要坐20分鐘巴士去鎮上買菜，這個號稱「大型濱海商住綜合體」的社區，連一個像樣的農貿市場都沒有，5公里範圍內，醫院、商超全是空白。
開發商為了自救，開始在景觀路上搭建貨櫃商舖。結果業主們發現，站在陽台看到的不再是碧海藍天，而是密密麻麻的商業設施。一位業主哀嘆道：「樓價跌了也就算了，連最後一點念想都要搶走嗎？」
除了生活配套設施不齊全，交通的不便是業主紛紛逃離的另一個重要原因。
在深圳上班的李小姐，在惠州臨深片區住了3個月就搬回了深圳的出租屋。她說，自己每天凌晨5點起床趕車，晚上8點才能到家，「住在這裏不是過日子，是熬日子」。
曾經被宣傳為「宜居新城」的臨深片區，入住率不足30%，夜晚漆黑的樓棟裏只有零星的燈光，如同一座鬼城。有業主調侃：「這裏的路燈比人還多，外賣員都不願意來，說太陰森。」
還有一個業主們無法迴避的問題：靠近大海的海景房都很潮濕，空氣濕度大、含鹽量高，傢俬容易發霉損壞，人住久了容易得關節炎，一旦遭遇颱風損失就更大。
五六年前，惠州海景房熱銷時，大批投資者連夜排隊搶房，有的甚至不惜借高利貸湊首期。如今折價50%也賣不出去，讓眾多投資客欲哭無淚。
統計數據顯示，現在惠州的二手樓掛牌量已突破15萬套，樓價從今年1月到12月平均下降了大約10%。其中，惠城區的樓價，每平米從1萬元降至9000元；大亞灣樓價從8300元降至7300元；惠陽區樓價則是從8200元降至6000元。
自媒體「老李說房」在12月9日的節目中感嘆：「廣東鶴崗的名號，不是玩笑，是無數人用真金白銀堆出來的血淚標籤。」
（轉自新唐人電視台）#
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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