鄰接毒地 上海浦發虹灣小區百名業主要求退房

上海市浦發虹灣小區今年年底即將交房，但業主近日發現，他們購買的商品房馬路對面是一塊存在土壤和地下水污染問題的「毒地」。

據財新網報道，這塊「毒地」位於浦東新區唐鎮，截至今年6月30日仍在《上海市建設用地土壤污染風險管控和修復名錄》中。

由上海市環境科學研究院出具的2022年8月風險評估報告顯示，該地塊土壤和地下水中存在16種污染物，均超過人體可接受水平，包括苯並（a）芘、苯並（a）蒽等芳香烴、銅、銻、鋅、鈷、鎳、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷等。但開發商在售房時並未提到環境污染問題。

為此，業主紛紛向開發商要求退房。據上海華勤基信律師事務所高級合夥人張異透露，目前已有104位業主委託進行信訪維權，其中102位業主要求退房，並返還購房款本息、補償資金佔用等損失。其中83戶已正式委託該律師團隊提起訴訟，案件已在法院立案。

公開資料顯示，浦發虹灣的開發商為上海浦發虹灣房地產開發有限公司，是上海浦發集團旗下企業，成立於2014年9月，位於上海市浦東新區，法定代表人為陳彤。

據陸媒今年6月報道，浦發集團旗下多個樓盤同時遭遇業主維權，包括浦發虹灣、浦發唐城、浦發有園等項目。今年5月初，上海浦東新楊思上園業主還與開發商「對峙」。業主們就樓盤的宣傳與現實不符、房屋粗製濫造、合同的霸王條款以及開發商的態度傲慢等表達了抗議。

有業界人士稱，作為地方一家獨大開發商，在短短的一段時間內多個樓盤集中爆發業主投訴，開發商內部管理問題可見一斑。#

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