政府建議,彩虹邨約7,400個單位分3期清拆重建。初步估算,重建後可在原址提供約9,200個單位,比現時增加約1,800個單位,最後一期預計大約於2048年至2049年落成入伙。當局亦指,會透過重建改善彩虹交匯處及毗鄰一帶的道路交通及行人網絡。

房屋署提交黃大仙區議會的文件顯示,當局預計於2028至2029年入伙的新美東邨,將會提供2,450個單位用作首期遷置資源,可以容納約三份之一的受影響彩虹邨住戶。受第二、三期清拆影響的彩虹邨的三份之二住戶,將會搬遷至重建後的新彩虹邨。從第一期彩虹邨住戶入伙至最後一期住戶入伙,預計需要約15年完成。

第一期包括現有的碧海、金碧和丹鳳樓及相關配套設施,以及兩所空置校舍。當局估算,第一期建築工程完成後,可提供約3,200個新公營房屋單位和相關配套設施,作為第二期的遷置資源,預計大約於2035年至2036年落成入伙。

當局初步構思第二期包括現有的錦雲、紅萼、金漢和白雪樓及相關配套設施,以騰出土地擴闊一段龍翔道,及重新配置現有於紅萼樓和金漢樓附近的巴士停泊灣。就地下設有社福設施的金漢樓,當局會在重置同類設施完成後,才開始清拆工程。預計第二期的建築工程完成後可提供約4,100個新公營房屋單位和相關配套設施,作為第三期的遷置資源,預計大約於2042年至2043年落成入伙。

餘下的翠瓊、金華、綠晶和紫薇樓及相關配套設施,以及多層停車場,初步構思納入第三期工程,部份綠晶樓及紫薇樓附近的土地將會騰出,以連接太子道東及龍翔道,以及為新彩虹邨第三期提供車輛出入口。地下設有社福設施的金華和紫薇樓,亦會在重置同類設施完成後才可開始清拆。估算第三期建築工程完成後,可提供約1,900個新公營房屋單位和相關配套設施,預計大約於2048年至2049年落成入伙。

預留小學用地

政府建議,彩虹邨約7,400個單位分3期清拆重建。(房屋署提交黃大仙區議會文件)
政府建議,彩虹邨約7,400個單位分3期清拆重建。(房屋署提交黃大仙區議會文件)

重建後的彩虹邨,將會預留一幅小學用地,重置基華小學。至於兩所空置小學的舊址,則會騰出以發展新住宅。

至於現時邨內兩間公營中學,即彩虹邨天主教英文中學和聖公會聖本德中學,均座落於以私人協約方式批出土地。教育局會繼續與辦學團體保持溝通,商討兩間中學的安排,務求儘量照顧學校的需要,同時兼顧彩虹邨的整體發展。@

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