差估署：9月樓價指數跌1.67% 連跌5個月 創八年新低

香港樓價指數連跌五個月，跌至逾八年低位。差餉物業估價署公布，9月全港私人住宅樓價指數降至287.9，按月跌1.67%，按年跌幅擴大至12.52%。今年首九個月，樓價累計下跌7.52%。

分單位類型來看，中小型單位（100平方米以下）售價指數按月跌1.67%，大型單位（100平方米或以上）則跌1.56%。

其中，A類物業（40平方米以下）跌1.42%，B類物業（40至69.9平方米）跌1.82%，C類物業（70至99.9平方米）跌2.02%，D類（100至159.9平方米）和E類物業（160平方米或以上）分別下跌1.55%和1.54%。

雖然樓價受壓，但租金市場則連升七個月。9月私人住宅租金指數升至196，按月微升0.05%，按年上升5.83%，並創五年來新高。首九個月累計，租金指數上升5.38%。

今年至今，樓市與租賃市場走勢明顯分化。樓價持續低迷，而租金則保持增長，但增幅較前期有所放緩。＠