工聯會理事長黃國昨日(4日)在Facebook發文指,橫頭磡邨多座的頂層單位,有天花剝落、滲水。房屋署今日(5日)回覆本報查詢表示,昨日已經派員到相關單位視察,確認部分天花油漆或批盪有剝落現象,但暫時未發現有漏水或混凝土剝落的現象,又指部分天花油漆或批盪剝落與滲水無關,屬於自然損耗,需要由住戶自行安排修補,並引述住戶對此表示理解。
房屋署表示,住戶反映下雨時部分位置曾經有滲水跡象,屋邨辦事處會安排在對相應的天台位置進行進一步詳細檢查,包括在雨天時使用紅外線相機及濕度探測儀器等,如有需要會安排維修。
房屋署又指,貼文中提到的公共通道位置,經視察後亦未有發現有漏水或混凝土剝落情況,屋邨辦事處會就天花油漆剝落進行修補。
黃國貼文指,有租戶曾被房屋署職員告知,因更換外判物業管理公司,所以並未查找到過往紀錄,導致問題數年未獲解決。房屋署則表示,轉換外判物業管理服務公司並不會導致電腦系統內的紀錄遺失,因為住戶經屋邨辦事處提交的維修請求及相關工程紀錄均會存檔於房屋署的電腦系統內,而電腦系統由房屋署擁有及管理。房屋署亦指,已經檢視橫頭磡邨屋邨的物業管理紀錄,知悉相關紀錄已按既定程序妥善保存。
黃國貼文也提到他收到的求助個案耗時皆在2個月以上,更甚長達12年仍未得到妥當處理維修。房屋署表示,橫頭磡邨過去5年,每年平均發生約5宗頂層單位天花滲水的維修個案,上述關於頂層單位天花滲水的個案均已按程序在合理時間內展開並完成維修工作,工程完成後沒有收到相關住戶就相同滲水問題作出反映。房屋署指,如屬房屋署負責的項目,會在接報後12天內動工維修;如需較長時間始能動工,會盡快將原因告知公屋住戶。屋邨辦事處亦沒有接獲任何因滲水問題導致居民受傷的報告。
對於黃國表示宏祖樓上一次天台防水工程是在2008年,宏祖樓及宏禮樓是在2009年,而宏耀樓一次天台防水工程都沒有進行過,房屋署表示,橫頭磡邨共有18座出租樓宇,過去15年內,其中17座已經完成了重鋪防整個天台的防水工程,而未進行重鋪天台防水工程的宏耀樓,根據紀錄,過去5年有2宗天台滲水的個案,相關的局部維修亦已完成。@
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