據全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）最新的樓市報告表示，英國要實現2050年排放目標，對當地住房存量進行減碳和改造至關重要，特別是考慮到住宅建築的排放佔該國溫室氣體排放的15%。該協會使用了其房價數據，研究業主因房屋的能源性能評級而支付溢價或折扣的程度。

NBS首席經濟師Robert Gardner指：「與評級為D（最常見的評級）的類似房產相比，能源效率更高的A或B級房產會有著2.8%的適度溢價。C級或E級房產與D級相比差異不大。對於評級為F或G的房產（最低能源效率評級）存在明顯的折讓。事實上，F或G級房產的估值比類似的D級房產低4.2%。」

民眾對能源效率的重視程度可能會繼續演變，特別是如果政府採取措施激勵提高能源效率以幫助確保英國實現其氣候變化義務。

該協會表示，在過去十年中，能源效率顯著提高，部份原因乃新建房產的能源評級更高，97%被評為C級或以上。然而，近年來改善速度明顯放緩。最新數據（2022年）顯示，48%的住房存量現在被評為C級或更高，而2012年這一比例為18%。

將住宅改善到C級的平均成本約為7,400英鎊，升級整個住房存量的總估計成本在910億至940億英鎊之間。正如預期的那樣，E至G級住宅的平均改善成本高於D級住宅（13,500英鎊相比6,200英鎊）。

政府目前的願望是到2035年將盡可能把房屋升級到C級，進一步的激勵措施或有可能出台。@

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