中國安徽省合肥市一座估價1.3億元（人民幣，下同）的廠房，日前被北京市西城區法院以1.8萬元拍賣並成交，該消息發布後引發網民熱議。

7月7日，北京市西城區法院在京東資產交易平台發布了拍賣公告。公告顯示：北京市西城區法院將於2024年8月2日10時起（變賣期為60天）（競價周期與延時除外）在北京市西城區法院京東網司法拍賣網絡平台上進行公開變賣活動（法院帳戶名：北京市西城區人民法院）。該房屋總層數為6層，評估對象所在樓層為1～6層，總建築面積為9,550.64平方米，房屋結構為鋼筋混凝土，規劃用途為工業。

公告顯示，拍賣樓產系刑事案件涉案財物，該房產經最後一次拍賣未能成交，故該院進行無保留價拍賣。參考價為13,057.6350萬元，變賣價為1元，變賣預繳款為1元，保證金為0.2元，增加幅度為0.01元。

據大皖新聞8月5日消息，該法拍公告發出後，引起兩萬多人關注，140人競買。大皖新聞記者以自然人的身份也繳納了1元變賣預交款，加入到競買者隊伍。

按照變賣公告，本次變賣開始後，如果有人出價1元，24小時內無人再應價，該出價1元即為最終變賣價；24小時結束時如有人應價，則自動延遲5分鐘。

8月2日10時，拍賣開始，很快便有人出1元錢競買。大皖新聞記者也以競買人的身份出價競買，但發現每次出價的加價幅度為0.01元。這對於競買參考價1.3億多元的特大司法變賣標的來說，每次加價的幅度太小了。

大皖新聞記者嘗試調整加大加價幅度，但沒有找到人工更改出價的方法，每次按一次出價按鈕，就自動增加0.01元，連續點擊按鈕100次才能增加1元錢。大皖新聞記者先後參與了10多次競價，變賣價格也從1元升到了100多元。因每次加價僅0.01元太耗時間，該記者放棄了繼續應價。

8月5日06:10:13時，拍賣結束，該標的最終應價為18,161.97元，本次競買者是一個名叫劉濤的自然人。

從1元起開始變賣，經歷了2天多的競價，至本次司法變賣的延遲次數達31,674次。

另據澎湃新聞8月11日消息，如果此次拍賣最終順利完成，涉案廠房的債權人劉某將成為最大受害者，多年前，劉某將這棟廠房賣給本案的被執行人。

大約10年前，劉某以股權轉讓方式變賣了廠房，僅收到部份資金。這筆債權本來被合肥當地法院凍結。但買主因非法吸收公眾存款被捕，涉案金額十幾億元，案件在北京審理，按照先刑後民原則，案件就被移交到北京。

劉某表示：「如果這棟大樓被1.8萬元變賣了，這棟樓主人欠我的3,000多萬元的債，也就徹底爛了。」

對於此次拍賣，大皖新聞提出了幾點疑問：市場價1.3億元的這棟廠房為何1元變賣？每次加價的幅度為何僅限定為0.01元？這位幸運的「撿漏人」最終能夠以1.8萬元取得這套價值1.3億元的所有權嗎？

8月7日，拍賣平台刪除了關於本次變賣的全部內容。公開資料顯示，西城區法院表示，法院對這一事件特別重視，正在核查。

對此，澎湃新聞表示：如果拍賣程序合規合法，成交後又撤銷了拍賣結果，法院是否需要向成功購買者補償？撤銷的法律依據是甚麼？

而陸媒的這些疑問，西城區法院均未回應。

該消息發布後引發了大陸網民極大關注，僅在騰訊網就有近千名網民參與了討論。

很多網民都對此表示了驚訝。

騰訊用戶9316850說：「世界之大，甚麼瓜都有。」

騰訊用戶y3pek89表示：「要是1.8萬，全國人民都要去搶了，還能成交，就不知道裏面有內情沒？」

騰訊用戶5327989也認為：「太猖狂了，純粹裸奔。」

網民「奉旨交友」說：「1.8萬，想都不敢想，幾千年歷史中都罕見！」

「飛天老貓」認為這種拍賣肯定違法了：「拍賣是有規定的，一拍市價八成，2拍不低於1拍20%，3拍好像市價五成。不能再低了，1.8萬明顯違法。

「Luck」則透露：「這種叫蘿蔔坑式的公開拍賣，只有某些特定人群能知道且參加拍賣。不然是個腦子正常的人都明白廠房的那塊地皮價值就遠超1.8萬，又怎會以這個價成交。如果這種既不公平也不公正的拍賣也能趁亂算數，那全國範圍內這種蘿蔔坑式的拍賣將會成風，又富一批人，如果你是打好了關係將會受益的那批那我不說甚麼，如果你不是，那這種缺乏真正公開透明的特定拍賣你支持它有何益處。」

公開資料顯示，此次拍賣的建築位於合肥高新區區域，是合肥綜合性國家科學中心的核心區，是合肥建設科技城的主要載體。

涉案建築高6層，佔地約5畝，目前為日競公司的生產、辦公場地。一名工作人員稱，這是公司租來的。

日競公司是本次變賣的應有的一個優先購買權人。但在整個競拍過程中，沒有發現標有「優先購買權人」的競拍者出價。該公司辦公室周女士對澎湃新聞表示，法院沒有通知該公司拍賣開始的具體時間，當公司領導發現本次變賣已經結束時，都感到特別吃驚。#

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