房協總監張冠華今日（8日）在傳媒茶聚上介紹了多項措施，希望提升工地的效率、安全性及環保等。其中包括從規劃、設計到建築等各環節，加入環保元素，減少碳排放；與初創企業研發智能手錶以監察工友健康狀況。

張冠華表示，房協目前正面對建屋高峰期，現時手上的項目超過20個，其中一些仍在規劃階段，但有17個已進入不同的建築階段，包括地基施工和上蓋工程。房協陸續實施新政策和新做法，以提升項目的管理效率、質量及安全性。措施配合房協的「環境」（Environment）、「社會（Social）」及「管治（Governance）」方針，有關項目成本大約佔整體工程建築費用2%至3%。

環保方面，房協引入「全生命周期碳排放評估」系統，從規劃、設計到建築和未來管理等各環節，注入環保元素，目前在明華大廈第二期重建項目中試行，設立碳排放評估電子平台，以調整工程設計和設備，減少碳排放。

房協早於2018年試行組裝合成建築法（MiC），認為有助提升質量監控、建築效率、更安全及環保。例如，沙田乙明邨「松悅樓」和洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目。最近，房協更擴大MiC組件應用於4個地盤，包括安達臣道R2-4、元朗元龍街、啟德2B1和古洞北項目。

其中，在安達臣道R2-4工地，房協主動與相關政府部門協商，爭取額外的範圍擺放多功能MiC辦公室，用作固定的地盤人工智能（AI）或虛擬實景（VR）的安全培訓課室；為工友提供冷氣休息室，以及聯誼康樂設施。

研發智能手錶監察工友健康

另外，房協去年成立房地產科技共享工作室，正與13間初創企業合作研發幫助建造業的產品及方案，例如智能手錶以監察工友健康狀況，包括將心跳、血壓、體溫及身處地點等數據，實時傳送至監察系統，讓地盤管理人員有需要時作出即時跟進；以及建築材料反欺詐系統，透過區塊鏈、物聯網等技術，防止建築材料在檢測過程中出現欺詐成份，或被「偷龍轉鳳」，以確保建材檢測結果的真確性。

管治方面，房協推行「安全支付計劃」，在合約中預留資金確保承建商能夠落實及加強工地安全。去年3月推出「安全智慧工地」系統，目前已在12個新項目中實施，並設置於中央管理系統監察和分析地盤實時數據，提升質量監控和風險管理。房協今年下半年將在營運總部設立「項目策劃管理智慧中心」，實時監察多個施工地盤狀況，預計明年初全面啟用。@

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