時任特首林鄭月娥在2019年10月發表的《施政報告》中宣布，計劃發展市區3條寮屋村，包括茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村，其中茶果嶺第一階段清拆工程將於明日（25日）進行。一名79歲茶果嶺村居民於昨日（23日）向高等法院提出逆權侵佔訴訟，指他一家四代人自1954年以來已在村中兩塊土地上居住，享有相關土地的佔有權。他要求法院頒令在政府與他的家族達成合理賠償前，禁止政府逼遷或騷擾他們安寧居住。

原告為陳勁立，被告為香港特別行政區政府。他在入稟狀中指出，自1954年5月20日起，他一家四代人已逆權侵佔了觀塘茶果嶺大街21號和22號的政府土地超過70年。然而，政府一直未對逆權侵佔人提出法律訴訟。

他提到，根據《時效條例》第7（1）條「收回土地的訴訟時效」，被告不得對連續60年或以上的逆權侵佔人提出訴訟。同時，根據該條例第17條「所有權於期限屆滿後終絕」，被告對茶果嶺大街21號和22號的業權已經終止。

陳勁立的母親和伯娘於1954年5月20日向王壽南購入涉案土地上的一幢兩層高雙連房屋，該樓以全鋼筋水泥石屎建築，當時陳只有9歲半，隨即與親友一起入住。

陳的父母曾告知他，這塊土地屬於政府，但在搬入後，他的家族繼續逆權侵佔更多土地，包括石樓梯、種植區和飼養禽畜區，並安裝了圍欄和鐵閘，一直持續地、無間斷地逆權侵佔。陳的父親更於1958年成功申請中華電力的電力供應。此外，地政航拍圖早在1963年就清楚顯示了陳的家族逆權侵佔的前期和後期建築物。

此外，政府根據《收回土地條例》收回土地，陳認為就算需要交回土地，也並不放棄逆權侵佔土地超過60年所形成的佔有權與相關合理賠償。

陳要求法庭宣告，在今年7月23日前，陳以個人身份、繼承人或與家人共同連續逆權侵佔有關土地超過60年。根據《時效條例》，政府對該土地的業權已終止，陳亦獲得土地的佔有權。同時，原告要求法庭頒布禁制令，以保存陳及前人逆權侵佔的證據，並禁止政府在未與陳達成合理賠償或賠償方案之前，逼遷或惡意騷擾陳及其家人、朋友或客人於土地安寧居住。

2019年《施政報告》提及發展茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村，其中茶果嶺村擁有400年歷史，住戶人數較多，2019年當時大約有300名居民，約25%土地屬私人擁有，有475間已登記寮屋。

土木工程拓展署網站顯示，茶果嶺村公營房屋發展計劃將提供約4,500個房屋單位，可容納約12,600人居住。該署會負責發展計劃的工地平整及基礎設施工程，包括建造一條行車道連相關行人路以連接高嶺道及茶果嶺道、行人連接設施、相關道路改善工程及斜坡工程。第一期工程於2023年7月展開，預計2027年完工。

案件編號：HCA1439/2024@

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