阿思達克財經網報道,法國興業銀行(Societe Generale)大中華區經濟學家林凱祺表示,對大陸樓市復甦持悲觀態度,一線城市受惠於人口流入及較多商業活動等結構性因素,復甦時間較短,二線及以下城市將需要更長時間復原。
林凱祺認為,大陸樓市方面,須待租金回報與定存利率持平,危機才叫完結,目前租金成本平均為2%,較按揭利率約4%水平為低,市場仍偏好租多過買。
另外,她預料大陸全年GDP增長可達5%目標,出口和製造業將成主要動力,消費仍然偏軟,增長將放緩至2028年。她亦提及,大陸超額存款約佔GDP之15%,反映市場前景信心疲弱,估計大陸官方下半年會聚焦推動消費。 @
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