銀行公會：樓市撤辣後按揭查詢明顯增加

銀行公會署理主席陳紹宗表示，撤辣後樓宇按揭查詢明顯增加，但仍處於初期，暫時較難評論按揭需求是否上升。

市場傳聞銀行準備收傘，民眾擔心銀行因抵押品價格下跌而提早要求按揭借款人償還欠款 ，陳紹宗指出，在客戶繼續供款的情況下，銀行會按審慎風險管理原則，提供適切支援，不會要求提前還款，措施適用於所有資產，不單止物業貸款，其他抵押品亦同，銀行不會因物業價格下跌而收回貸款。

陳紹宗說，過往本港最優惠利率調整步伐未必與美息同步，銀行調整利率是商業決定，會考慮包括宏觀經濟環境及本港同業拆息走勢，以及本港經濟受到的影響、貸款人負擔能力及存戶利益等因素。

另外，近日有發展商以低價推盤，被問及會否擔心未來負資產宗數上升，陳紹宗認為，最新數據顯示，目前樓價開始回穩，至於「會不會因一兩個新盤而影響整體住宅價格」，他稱樓市走勢方面需看長遠發展。＠