中國新年期間,樓市較往年冷清很多。相關數據顯示,新年假期,重點10城新房日均成交量較去年下降13.58%;25個代表城市新房日均成交面積較去年下降約27%;44個重點城市新年周新房成交面積比去年下降40%。
據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2024年中國新年假期(2月10日至17日),重點10城新建商品住宅成交240套,日均成交30戶,日均成交量較去年新年假期下降13.58%。
北京、深圳日均成交量由2023年同期的「掛零」上升至2套,廣州日均成交量也是2套,上海較去年同期增加了3套至5套。
中指研究院的置業調查數據也不樂觀。數據顯示,新年假期期間(2月10日至17日)25個代表城市新房日均成交面積較去年新年假(2023年1月21日至27日)下降約27%。
克而瑞研究中心統計的數據顯示,2024年中國新年假期,房企推盤積極性普遍不高。
受樓市低迷行情影響,房企多以順銷平銷、去庫存為主,多數城市新年周(2月9日至15日)近乎於0供應, 結合新年前一周(2月2日至8日)累計兩周的新增供應依舊不容樂觀。
克而瑞研究中心統計的50個重點城市在新年兩周(2月2日至15日)的新增供應量僅為396.44萬平方米,同比下降11%,較2022年同期下降了53%。
44個重點城市在新年周(2月9日至15日)新房成交僅為23.38萬平方米,環比新年前一周(2月2日至8日)下降87%,同比去年新年周下降40%,較2022年同期降幅達到了82%。
中指研究院分析,整體來看,新年期間各地新房樓市成交表現平淡,購房者觀望情緒仍較重。北京、深圳在政策帶動下市場情緒出現回升,但成交端表現不明顯;上海、成都市場受出遊及返鄉影響,活躍度不足,而青島、鄭州等地樓市短期仍處市場調整期。#
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