萬科美元債價格大跌 前三季度業績大幅下滑

中國標杆房企萬科的境外美元債價格近期大跌，引發外界擔憂。萬科今天（10月31日）回應稱，債券異動主要是市場情緒波動所致。而此前，萬科發布的數據顯示，前三季度業績大幅下滑。

近期，萬科美元債出現異動，尤其2027年11月和2029年11月到期的兩隻遠端美元票據，自10月16日以來跌幅較大。

10月31日，萬科A股早盤收盤價跌約3%，H股萬科企業跌約5%，部份美元債仍有小幅下跌。

早盤收盤時，萬科回應稱，公司基本面沒有出現任何問題，債券異動主要是市場情緒波動所致。萬科表示，年內公司已無境外融資到期，境內待償還信用債3.8億元。

此前，就萬科美元債異動情況，有投資者在萬科投資者互動交流平台上提問：最近（萬科）公司美元債及國內債價格大跌，很多分析人士認為公司可能步恒大、融創等後塵進入債券違約，公司發展一直以穩健著稱，同時公司也是最早意識到房地產危機並採取行動的，發展到目前這種情況，請問公司真的要債券違約了嗎？

業內人士認為，受近期房地產市場變化和新一輪房企違約風波影響，部份投資者對民企和混合所有制企業的信心持續下降，波及到萬科債券。

此外，債券價格下跌，或許與萬科10月27日公布的三季報數據有關。在行業復甦不明顯的背景下，萬科業績大幅下滑。

今年1-9月，集團累計實現營業收入2,903.1億元，同比下降14.0%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤136.2億元，同比下降20.3%。其中，主業房地產開發業務結算面積為1,831.7萬平方米，貢獻營業收入2,442.1億元，同比分別下降19.0%和17.4%。#

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萬科美元債價格大跌前三季度業績大幅下滑