【台灣樓市】今年第3季樓市移轉量首度年季雙增

台灣六都台北、新北、桃園、台中、台南及高雄公布今年9月買賣移轉宗數，六都合計21,083宗，月增4.4%，年增14.8%，年增率連續3個月收紅。

六都9月買賣移轉宗數，分別是台北2,562宗，月增20%、年增30.8%；新北5,304宗，月增11.1%、年增28.7%；桃園4,023宗，月增10.8%、年增9.8%；台中4,464宗，月增9%、年增8.9%；台南1,958宗，月減22%、年增11.4%；高雄2,772宗，月減9.3%、年增0.4%。

北台灣表現相當亮眼，尤其是台北市，買賣移轉宗數為近16個月最大量，桃園則是創下近18個月新高。

台灣房仲業者台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台灣政府近年雖連續祭出打炒房政策，但仍保障自住，因此今年下半年，陸續釋出換屋有條件解禁限貸，以及台灣當地的新青年安心成家優貸，催出了下半年的剛性買盤。

展望後市，陳定中指出，政策方面仍有囤房稅2.0的修法變數，且第四季將邁入台灣總統大選的熱戰期，加上全球經濟發展仍趨於保守，因此民眾的購屋意願難免有所波動；但台灣的囤房稅2.0針對單一自住者降稅，對首購買盤反而有利，加上年底是傳統的購屋旺季，因此剛性買家仍會在市場上伺機出手，成為後續樓市堅實的穩定力量。@