據中原地產消息,去年7月已獲批預售樓花、由嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德跑道區啟德海灣第1期,終落實下月開售,今日率先發布戶型分布,單位面積最細280方呎起。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,啟德海灣分兩期發展,合共提供2,138伙,乃啟德跑道區最大規模項目,當中第1期佔1,017伙,2房份額為55%,實用面積由約400方呎起;1房佔38%,實用面積約280方呎起;3房及特色戶佔7%,實用面積約580方呎起。

温續指,開價會考慮市場接受能力及項目成本,盡量以貼市價賣樓,最快下月上載樓書、開放示範單位,揚言「10月內一定賣」。他亦坦言,新年後疫情完結,樓市復穌速度不似預期,認為現時是撤銷或調整辣招的好時機,建議政府調整買家印花稅(BSD)及扣減從價印花稅(DSD)。

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