澳洲統計局(ABS)於較早前公布最新全國各大城市住宅樓價數據,2023年第二季的平均樓價按年走低0.9%至91.3萬澳元,而與上季相比則上升2.8%。澳洲最大城市悉尼獨立屋的按年表現,遜於較偏遠的其他新南威爾斯州地區,而第二大城市墨爾本(相比維多利亞州)情況一樣。

澳洲住房平均價值按季升跌走勢:2020年第三季至2023年第二季。(大紀元製圖)
澳洲住房平均價值按季升跌走勢:2020年第三季至2023年第二季。(大紀元製圖)

另一邊廂,悉尼、墨爾本獨立屋價格與去年同期相比均跑輸非獨立住宅。悉尼獨立屋中位成交價格按年跌3.8%至131.3萬澳元(價格與上季比較升5.0%),而墨爾本跌9.0%至82.0萬澳元(季比跌1.8%)、布里斯班跌0.6%至77.0萬澳元(升1.3%)、阿德萊德升6.6%至70.8萬澳元(升2.6%)、珀斯升6.2%至60.0萬澳元(升3.4%)、荷伯特跌11.8%至67.5萬澳元(跌3.6%)、達爾文升1.7%至59.5萬澳元(升3.5%)與坎培拉跌7.7%至97.8萬澳元(跌0.8%)。

非獨立屋方面,悉尼中位價按季升2.0%至77.5萬澳元,而墨爾本則沒變動,維持在60.0萬澳元。@

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