目前，A股和港股的上市公司2023年上半年業績已基本披露完畢，在發布中報的中國房企中，有53家企業上半年業績虧損，合計虧超1,900億元人民幣。如果計入已經退市及年報難產的房企，虧損規模或將更大。

根據Wind金融終端的數據顯示，申銀萬國行業類一共有122家主營業務包括住宅開發的內地房企發布了中報，其中，53家房企上半年合計虧損1,959.21億元（人民幣，下同）。

這53家房企的虧損額介於百萬至百億，虧損超過1億元的房企共41家，其中有19家的虧損額在10億元至100億元（註：不含100億元），5家虧損超過100億元（註：含100億元）。如果10家退市房企列入統計範圍，整體虧損規模或將更大。

據時代財經統計，截至2023年9月6日，港A兩市已有陽光城、泰禾集團、嘉凱城、宋都股份、粵泰股份、美好置業、中天金融、藍光發展、海航投資、新力控股等10家房企被強制退市。這些房企大多在2022年已出現嚴重虧損。

2023年上半年，虧損超過100億元的房企分別為世茂集團、融創中國、遠洋集團、中國恒大和碧桂園，虧損額度達到120.58億元、153.67億元、183.69億元、330.12億元和489.32億元。

目前，碧桂園取代中國恒大，成為港A兩市虧損最嚴重的房企。根據中期業績公告，上半年碧桂園實現的經營虧損為452.13億元，稅前淨虧損、稅後淨虧損分別461.38億元和514.61億元。

近兩年，中國房企毛利率和淨利率都出現了持續下探的趨勢。據統計，2023年上半年，共有80家房企毛利率同比下跌，而毛利率超過20%的房企僅有48家。此外，73家房企歸母淨利率不及去年同期，淨利率超過10%的房企僅有18家。

8月份以來，中共持續推出「認房不認貸」等利好新規，但數據顯示，中國百強房企8月份銷售額同比下跌近四成，創2023年單月降幅新高。2023年前8個月，百強房企銷售總額同樣出現大幅下滑。

鄭州市退休教師楊劍（化名）9月5日對大紀元表示，中共政府最近推出利好政策，但帶動不了樓市，因為中國現在最大的問題不是經濟，而是政治，人們缺乏安全感。

北京豐台區市民劉宇（化名）告訴記者，中共這些政策是讓老百姓把手裏的錢都拿出來買樓，政府就想著自己怎麼賺錢，沒想到老百姓賺錢不容易。現在人們對未來充滿不確定因素，擔心失業、擔心生病。#

------------------

📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column

------------------

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand