渣打發表報告指出,上調香港今年經濟增長預期,由2.4%上調至3.2%,明年增長預期亦由2.5%上修至3.6%,反映近期香港和中國大陸防疫政策快速轉向,內地取消出行限制,以及市場對中國經濟復甦的期望。
渣打估計,香港經濟今年首季按年增長0.6%,此前預測為1.1%,而第二季、第三季和第四季分別增長1.2%、5.2%和5.8%,原預測為0.9%、4.5%和3%,調整主要反映下半年增長加快,因為屆時中國經濟已復甦、已發展西方國家走出衰退和第四季數字受惠於較低基數。
港元方面,渣打預計,到今年中,港元1個月及3個月拆息將分別見2.2厘及3.3厘;至今年底進一步跌至1.9厘及3厘。
渣打大中華區高級經濟師劉健恒表示,由年初至今,整個港元拆息曲線大幅下移,反映年結因素導致的流動性緊張得到緩解,加上不太鷹派的聯儲局加息預期,港元拆息可能已見頂。
他又預計,港元匯價弱勢短期將持續。在聯儲局的寬鬆周期開始前,可能是在今年下半年,港元兌美元將繼續在7.75至7.85區間的上半部份、即聯繫滙率的弱方範圍交易。
雖然拆息預期下調,不過渣打續預期本港樓價表現弱於大市,雖然中國投資客回歸,有助緩解樓市預期需求下降和利率上升的消息,不過渣打認為目前樓價持續上升仍言之過早,樓價和成交回穩減低政府減辣的逼切性,去年市况不佳地產商減少供應後,今年可能在樓市活動回升時開始減少庫存,從而限制今年樓價升幅。@
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