美聯：通關效應刺激 投資客連掃6伙住宅單位 涉港幣5,000萬元

恒基兆業地產（00012）發展的建案「利奧坊．壹隅」，日前透過美聯物業錄得長線投資客連環購入6伙住宅單位，涉及資金約港幣5,000萬元，美聯表示，反映在通關效應下，已為樓市增添強大動力。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，隨著防疫放寬，兩地通關在即，經濟復常，故有利本港與國內外接軌，預期在通關效應刺激帶動下，樓市交投將會出現「大陽春」，料首季一二手交投齊升，購買力「報復式」反彈。

事實上，稅務局統計，11月份BSD個案錄得約58宗，較10月份約20宗上升近2倍，預期內地客或新港人入市意欲亦會大幅上升。更值得留意，投資客已紛紛偷步入市，比例將會迅速飆升。

美聯物業表示，為回饋客戶，於即日起至2023年1月15日，經美聯物業購入「利奧坊．壹隅」一手住宅單位之買家，即可獲贈「酒店餐飲禮券」，名額共10個。

美聯物業營運總監張子存指出，樓市氣氛明顯轉旺，預期優質新盤將繼續備受用家、投資客，以及通關效應帶動的內地客垂青。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，「利奧坊」系列於本月（截至12月29日）錄得逾40多宗成交，佔同期九龍區（不包括將軍澳）錄得約120多宗成交約三成，為一手盤九龍區交投之冠。

美聯物業還提到，踏入2023年，預期本港樓市將會隨經濟復常而向好，而西九龍擁有得天獨厚的優勢，集文化及消閒娛樂於一身，而且在通關效應下，高鐵將進一步發揮中港互通的便利，為區內樓市增添動力。＠

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