新地2.96億投得觀塘安達臣道商業地 較領展低逾五成

地政總署今日（23日）公布，觀塘安達臣道第二幅商業地由新鴻基（新地）以2.96億元投得。該地皮地盤面積約57,372平方呎，以可建樓面面積約110,290平方呎計，相當於每呎樓面地價約2,684元。

市場早前預測，該地皮估值最低約3.7億元，每呎樓面地價約3,355元，成交價較估價下限低約兩成。成交價亦較今年8月底批出予領展的同區另一幅商業地低約51%。

資料顯示，安達臣道另一幅商業地於今年8月底由領展投得，當時成交價為7.66億元，每呎樓面地價約5,501元。即三個月內，同區商業地價急跌逾五成。@

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