港元拆息（HIBOR）持續走升，多家銀行相繼上調H按封頂息。由交通銀行成立的香港證券公司，交銀國際13日表示，香港銀行加息已屬箭在弦上，預料本港樓價、特別是二手樓將承壓，若重新開關則可緩和樓價壓力。

目前1個月HIBOR已升越2厘，以傳統H按息率為HIBOR+1.3厘（約3.3厘），已較封頂息高。該行指出對銀行成本增加，對淨利息收息率帶來壓力，又預期本地銀行在聯儲局下周議息會議後調高最優惠利率（P），以紓緩息差壓力。

交銀國際稱，目前大部份按揭計劃以H按，主要由於過去10年，H按息率較P按低。可是目前P按實際利率為2.5厘，較H按低25個基點，預料更多新承造按揭業主會選用P按計劃。

此外，該行認為由於不少銀行為新盤市場提供更優惠的按揭息率，相信可帶動本港市民對新盤需求。◇ 

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