政府第二季推3地皮 共2,600伙

發展局今日（14日）公布今年財政年度第二季的賣地計劃，涉三幅地皮，一共約2,600個單位，另外市建局於土瓜灣亦有重建項目，將提供560個單位。

發展局局長甯漢豪指，當局將於今季（7月至9月）推出屯門，葵涌和沙田共三幅住宅用地。當中屯門的地皮為早前流標的青山公路大欖段涉2,020伙的地皮；沙田地皮位於顯和里，約170伙；葵涌的地皮則位於荔崗街，涉410伙。

甯漢豪表示，上半年的土地供應約5,350伙，佔全年目標12,900個單位約四成。連同上年度第四季無須修訂私人地契的項目和流標的屯門住宅用地，上年度私人住宅供應量約18,930個單位，超出上年度目標12,900伙近5成。

就政府重推早前流標的屯門地皮，甯漢豪指該幅地皮因規模較大，對發展商而言有彈性亦有優勢，故對該地皮的前景持審慎樂觀。她強調，政府將以最貼市的方法作價值估算。

此外，市區重建局今季亦會推出土瓜灣榮光街／祟安街的重建項目，將提供約560伙。

而發展局今季亦會推出一幅觀塘安達臣道的商業用地，面積約1.3萬平方米，作零售及餐飲用途。

啟德有5幅商業用地改劃為住宅項目的申請，最終只有3幅成功。甯漢豪指，啟德的用地改劃申請是因為社會見到房屋有供應的需求才提出的，而當中的2幅地皮已被納入本年的賣地計劃，餘下的1幅將適時推出。

她又表示，不認同改劃為住宅用地會削弱啟德作為第二個核心商業區（CBD2）的能力，指CBD2目前商業供應約290萬平方米，於未來亦有逾100萬平方米的商業樓面供應，在日後的總供應將可媲美中環商業樓面供應。

甯漢豪表示，政府將繼續精簡發展程序，以回應市民的期望。她又稱，政府會主導土地供應，而私人土地方面，即使是港鐵和市建局的項目都是與政府商討後才推出，反映當局不只聚焦賣地。 ＠

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