新一期活化歷史建築伙伴結果公布 景賢里兩度流標終獲活化（影片）

發展局今日（14日）公布第六期活化歷史建築伙伴計劃評選結果，兩度流標的灣仔景賢里的項目日後將活化成健康生活地標及學習中心。保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬認為，獲選中的機構業務與景賢里的環境相配，否認在評審中「放水」。發展局局長黃偉綸被問到珍寶海鮮舫保育失敗，他表示非所有保育項目能「跑到最尾」，萬一保育失敗，亦希望社會體諒。

景賢里將成健康生活地標

曾於第3及第4期計劃中流標的法定古蹟景賢里，今次再納入計劃，共收到18份申請，項目由天大研究院投得，將與國際普洱茶協會、中醫藥（全球）促進會協辦，日後將活化作「景賢里．養生殿—基於普洱茶、中醫藥」，機構改動建築前要先做環評，並根據《古物及古蹟條例》申請許可。

黃偉綸表示，景賢里成為健康生活地標及學習中心，加深社會對普洱茶、中醫藥及藥材的認識。保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬認為，大宅環境背山，與中醫藥文化非常匹配，加上建築風格吸引電影、電視劇拍攝，期望能吸引海外遊客，又相信大宅可成為「打卡熱點」。

芳園書室STEM元素活化劉智鵬：搞得掂

芳園書室本為首期活化計劃下項目，但早年營辦項目的圓玄學院於2017年初交還政府，亦在第5期活化計劃中流標。今次書室由香港基督教少年軍投得，將活化作「創學芳園」，延續和拓展原有的「卜卜齋」功能，加入stem創科元素於歷史、文化及生態環境等活動中，吸引不同年齡人士參與。項目建設成本約2,365萬元，社企營運所需資助約199.3萬元，預料2025年開始營運，第3年可達收支平衡。

被問到如何避免重蹈當年書室關閉的覆轍，黃偉綸稱，當局願為個別歷史建築宣傳，但申請方案需要可行才會獲批，機構長遠亦需自負盈虧。劉智鵬補充，芳園書室是一個相對小的項目，而少年軍本身已於馬灣服務多年，能與當它其他項目產生協同效應，對該營運者頗有信心「搞得掂」。

位於荃灣汀九、屬三級歷史建築的白樓，由國史教育（香港）有限公司承辦，將會活化作一所學習中心，加深公眾對環境及歷史文化認識，將中國文化及歷史研究融入及結合於環境教育中，預計2026年起營運。至於大潭篤原水抽水站員工宿舍群，由護．聯網慈善基金有限公司投得，將活化成幼兒教育學校「水圓地方」，日後會提供採用stem教育及自然體驗為基礎的幼兒教育，預計2028年開始營運。

預留5.86億修復創建98個職位

黃偉綸表示，當局預料需預留5.86億元資助有關活化及修復工程，亦要撥備1,500萬元資助4個項目的初期營運開支。當4個活化項目在2025年起陸續投入服務後，可創造約98個職位；項目啟用後，會開放歷史建築內大部份範圍，並舉辦免費導賞團及開放日，讓市民親身觀賞建築和使用內部設施，提高保育及活化歷史建築的意識。

黃偉綸又稱，當局將協助獲選機構，儘快完成項目規劃、設計及施工前等工作，亦視乎需要向城規會提出規劃申請，及在活化工程完成後，代向立法會申請項目活化及修復費用的撥款。

珍寶海鮮舫離港黃偉綸：政府已盡力

至於前北九龍裁判法院，黃偉綸指，該項目遲了8個月才接受申請，加上至今共收到30份申請，由於申請反應熱烈，預計今年下半年才完成評審。他計劃稍後再物色合適的歷史建築，在2024年接受第七期活化計劃的申請。至於疫情下部份活化歷史建築人流因疫情減少，收入亦相應減少，黃偉綸表示，當局早前已透過防疫抗疫基金撥出400萬元援助。

被問到香港仔珍寶海鮮舫今日移離香港，黃偉綸表示，並非所有建議保育項目都一定可以「跑到最尾」，有部份項目成功，亦有一些做不到，旅遊事務署、海洋公園及珍寶海鮮舫業權人過去一年多商討，始終未能達成合適方案，由於海鮮舫本身屬私有財產，政府需尊重業權人的決定。

他又以何東花園保育項目為例，強調當局曾努力商討，但最後都要拆卸，灣仔的同德押最終亦無獲認受的保育方案。黃又提到部份商討成功的項目，包括灣仔南固臺、景賢里，以及赤柱瑪利諾神父宿舍最有價值的部份得以保育，當局都會給予最大努力，但萬一保育失敗，亦希望社會體諒。@