紐西蘭房地產協會（REINZ）於本周公布最新一系列當地樓市數據，1月份全國樓價按月下跌2.2%，按年升20.5%，房屋中位數報88.0萬紐元（1紐元兌港元匯率為5.2257）。整月錄得3,665宗成交，以拍賣模式進行成交的數量佔14.5%，而百萬紐元或以上買賣佔39.1%，去年同期總成交量為5,135宗。
現時市面待售房屋的數目是19,897間，上年1月錄15,480，今供應量相等於能夠滿足24個星期的需求，而該國房屋出售所需時間的中位數最新報37天。
REINZ行政總裁Jen Baird表示，1月樓市與價格因暑假而慢下來不足為奇，惟各地代理表示首置與投資買家數目均有減少跡象。
北島佔紐西蘭人口大約四分之三，而人口最多、商業活動蓬勃的奧克蘭市（Auckland）平價樓價為131萬紐元，按年升19.0%，此都市經常躋身世界最佳居住城市前十位。
火山密集地的普倫蒂灣大區（Bay of Plenty Region）最新樓價報94.2萬紐元，年漲22.8%，當地人口一直在增長，由2006年普查時的25.7萬上升至2018時的30.8萬，亞洲人佔7.2%。
坐落於北島最南端的首都威靈頓（Wellington），1月均價錄得103萬紐元，同比漲16.4%，此乃大洋洲文化重鎮，許多藝術家在此定居。
南島方面，曾於 2010年9月遭受嚴重地震損毀的基督城（Christchurch）樓價於落後好一段時間後，終有所提高，均價按年上升27.9%至66.5萬紐元。
位於奧塔哥大區（Otago Region）內、風景如畫的湖畔小城皇后鎮（Queenstown），樓價近年常處百萬以上，1月份錄得130萬紐元，按年走高21.1%。
根據REINZ，全國各地區一年表現最佳的為凱帕拉郡（Kaipara District）上升108.3%，而包尾的是北帕默斯頓市（Palmerston North City）上升0.8%。
此外為免樓價過熱，紐西蘭央行自去年5月1日起，銀行最多能批5%新造投資按揭的「貸款價值比」（loan-to-value）超過60%，此乃由去年3月1日生效的最多5%可逾70%進一步收緊放貸的措施。
市場預計未來數月當地央行加息（1月紐央行報新按揭浮動利率4.78%，三個月前報4.56%）後將顯著減慢樓價漲幅，料今、明年僅升2.5%，但亦有分析師直言即使人工能每年強勁增長5%，仍需6年才能返回疫情前的負擔比率。@
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