廣西省南寧市良慶區良慶鎮書林坡為省府主要城區,去年全村被夷為平地,土地拍賣給兩大房地產公司蓋商品房,遭到非法強拆的屋主未獲得合理賠償和安置,至今投訴無門。

祖傳百年老屋遭強拆

南寧良慶區良慶街書林坡164號屋主韋精華和73歲的姑姑等四人一直居住這棟祖傳的百年老屋,據韋精華描述,去年5月18日,當地政府趁只有他姑姑一人在家時,把人騙出來,幾十個人將家裏的東西全部搬出來,他打電話報警,當時沒有拆,隔天中午,這幫人又過來把一家四口人隔開後就強拆房子。

韋精華的家原是四合院,一面塌了,七年前花二十多萬蓋了三層樓,共200平米,在去年5月23日也被強拆了。

韋精華說,「政府沒有跟我們協商,又拿不出任何的文件,就把我的房子拆了,法院也判他們違法了,但是賠很少,很不公平的,我們在地鐵口,這個地段很好的,半年多了,一分錢都沒有賠我們,租房子住花很多錢,我不斷投訴和信訪都沒用。」

屋主韋精華和73歲姑姑等四人一直居住在祖傳的百年老屋,去年遭到當局強拆。(受訪者提供)
屋主韋精華和73歲姑姑等四人一直居住在祖傳的百年老屋,去年遭到當局強拆。(受訪者提供)

韋精華的堂哥韋景新為良慶街書林坡192號屋主,去年8月17日,也遭到當地政府非法強拆。韋景新的女兒表示,他們的房子都是祖傳的宅基地自建房,政府說房子是違建,全村的房子都沒有證,去年五月開會通知不賠償,只給180元到360元一平米的搬遷費,不同意的就強拆。

韋景新的女兒說,「她家房子未佔用良田,當地政府在沒有任何手續、沒有任何商談和協議及賠償情況下,違法強拆授權城管局來拆遷,出動兩百多人,拉走房子裏的東西,不歸還。法院判城管和政府違法,但法院偏向政府,法官說,告贏也是這點錢,告到高院也好,告到你們全家傾家蕩產,也就是這點錢。」

全村300戶居民被迫搬遷

韋精華透露,當地為省府主要城區,一畝地市價為兩千萬元,村裏的土地在去年六月已經拍賣給大唐和金科兩家房地產公司,正在蓋樓,全村三百多戶,兩千多人搬遷。他說:「村都被消滅了,把它踏平了,很多人都沒簽字就拆了,又沒賠償,很多人就去阻止他們,政府才開始慢慢賠錢。他們官商勾結啊,騙我們說是鐵路儲備項目,但是現在全部開發,蓋一萬多塊錢一平米的高檔商品房。」

廣西南寧良慶區書林坡村原址。300戶民宅遭到夷平,拍賣給開發商蓋商品房,居民得不到補助及安置。(受訪者提供)
廣西南寧良慶區書林坡村原址。300戶民宅遭到夷平,拍賣給開發商蓋商品房,居民得不到補助及安置。(受訪者提供)

記者1月29日打通南寧良慶區徵地拆遷中心電話,政府人員對於當地土地市價和徵收價的巨大差額,無法解釋。

南寧良慶區徵地拆遷中心值班人員說,「補償合不合理,我也跟你解釋不清楚。良慶鎮良慶社區的話,它是屬於第一區片建設用地的話都是按一畝12萬來補償。政府徵地肯定是城市規劃,也需要商品房,鐵路儲備項目,那旁邊他也是要建房的。」

書林坡全村遭到夷平,法院判拆遷中心違法,但賠償極低,村民目前居無定所。(受訪者提供)
書林坡全村遭到夷平,法院判拆遷中心違法,但賠償極低,村民目前居無定所。(受訪者提供)

不滿祖屋遭強拆,得不到應有的賠付,書林坡村民繼續維權抗議。(受訪者提供)
不滿祖屋遭強拆,得不到應有的賠付,書林坡村民繼續維權抗議。(受訪者提供)

法院判定拆遷違法 但賠償極低

據了解,韋精華的祖屋佔地492平米,建築面積273平米,韋景新的祖屋是三層樓,佔地114平米,建築面積404平米,當地政府開出的賠償分別是四十多萬和三十多萬,在附近買房子住,連首付的金額都不夠。

投訴材料中提到,法官趙文元於2021年11月23日下了判決書,判定南寧良慶區拆遷中心嚴重違法,但是居民認為,判決賠償的金額極低,只有該地區房價的十分之一,有失法律的公平原則,對違法者也沒追責和懲戒。#

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