大陸房企碧桂園債券三個交易日跌20%

大陸房企碧桂園控股有限公司（碧桂園）的債券日前遭到投資者拋售，三個交易日跌去20%。有分析認為，市場信心危機正殃及看起來更強大的房企。

據《華爾街日報》1月18日報道，雖然中國恒大的財務困境引發市場對大陸房企債券的廣泛拋售，但碧桂園的美元債券直到不久前還沒有受到太大影響。碧桂園一批於2026年到期、市價為面值67.5%、被全球三大信用評級機構中的兩家給予投資級評級的債券，價格近日大幅下挫，在三個交易日裏跌去了面值的20%還多。

同時，該公司在香港上市的股票周一（17日）大跌8.1%，創下近五年來的最低收盤水平，而旭輝控股（集團）有限公司（旭輝控股集團）和融創中國控股有限公司（融創中國）的股價也在下挫。

有分析師和投資者認為，碧桂園近期放棄潛再融資計劃讓投資者感到不安。

一位知情人士稱，上周，在摩根士丹利和摩根大通的財務顧問未能為一項潛在的3億美元交易爭取到足夠的投資者興趣後，碧桂園決定不再繼續推進發行可轉換債券。

碧桂園有4.11億美元的美元債將於下周到期，另有7億美元將於7月到期。該公司表示，將用自有現金來償還下周到期債務並已準備好所需資金。對於7月到期債券的償付，該公司將根據屆時的市場情況安排。

報道認為，市場信心危機正殃及看起來更強大、去年基本避開拋售潮的房地產開發商。

最近幾周，投資者對其它一些狀況相對良好的開發商的看法有所降溫，包括世茂集團控股有限公司，該公司拖欠了一些信託貸款的到期應付款項。龍光集團有限公司的債券最近幾天也急劇下跌，其中2023年到期債券的報價從一周前相當於面值的91.9%降至周一的62.8%。

與此同時，被評定為垃圾級的開發商所發行的債券已出現下行壓力。截至上周五（14日），以房地產債券為主的洲際交易所美銀亞洲中國高收益美元債券指數的收益率為24.2%，高於2021年底的18.6%。

去年恒大、佳兆業、花樣年等大陸房企美元債相繼違約，令海外投資者遠離大陸債券，尤其房企的債券大幅下滑。#

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