武漢樓盤出現降價潮，曾引發搶購的「光穀神盤」之一的中海光谷東麓，上個月中旬部份新房降價至每平米1.1萬元（人民幣，下同），降價幅度高達20%-30%，一套房便宜30萬左右，引發前期購房的業主集體維權，8人被拘，開發商遭到約談。
中海光谷東麓之前推出每平米1.5萬的價格的精裝房，比周邊樓盤優惠，曾引發搶購潮，銷售業績高居武漢新樓盤的前三甲。10月15日夜間，部份新房大降價至1.1萬後，引發前期約3,000名購房業主不滿，紛紛在網上各平台投訴或到售樓處拉橫幅抗議。
10月22號17時許，中海光谷東麓小區大量業主到武漢市政府門口周邊聚集，喊口號、拉布條，「央企中海太欺人」、「堂堂央企、臉面不要」「無良中海、黑心東麓、惡性競爭、擾亂市場」等標語維權，現場遭到特警維穩。
8人維權遭拘留 開發商傳被約談 限跌15%
據湖北公安執法平台發布的行政處罰決定書顯示，前往維權的人士，有八名都是30歲左右的業主遭到警方行政拘留，10月27日一人被拘十天，23日七人被拘5天。當日，樓盤所屬開發區管委會也作出回應稱：投訴人反映的降價問題未違反《商品房銷售管理辦法》相關規定。
武漢房屋中介胡先生11月2號告訴記者說：「中海推出最後幾棟了，那個是有一部份做特價房的，當時我就看到很多人在售樓處外面維權，其實也是變相的給他們打了一波廣告嘛，然後很多客戶就從側門、後門進去了，現場賣的特別火。」
胡先生說，「開發商降價了，之前買的那些客戶不滿，引發群體事件嘛，最後政府出手去把它壓下來了，開發商被約談了，政府還搞了一個限跌令，限制在備案價的15%，不讓開發商降價太多。」
有業主在領導留言板上留言，強調買房時曾經要求折扣，「被光谷東麓置業一直拒絕，並說即使別的樓盤打折，央企中海也不會，讓我們儘快買房，放棄幻想。」但是簽完合同不到幾個月，中海一套房子降價三十萬。
一名自稱「中海光谷東麓受害者」在微博上自述，「10月16日下午，在朋友圈看到中海光谷東麓項目打折的消息，從震驚到崩潰，萬萬沒想到會降價這麼多。」初步估算，他的房子比現在買的人多花了27萬。「我們的被坑群體裏邊，很多都是剛需，是人生第一套房子，是掏空了家裏六個荷包，再加上借款，才湊齊的首付，心寒至極！」
武漢十月房市冷清 央企帶頭降價？
官方數據顯示，10月武漢新房成交量創近5年新低，環比、同比雙降，10月武漢新建商品房成交15,021套，環比2021年9月成交17,963套下降了16.38%，同比2020年10月成交24,991套下降了39.89%。
記者11月2日致電中海光谷東麓售樓處，銷售人員曲先生表示，「十一促銷活動已經結束了，這個是活動促銷手段，他不是長期這個價，現在是正常價格，均價一萬五千五，這個是第三期的期房，還是可以有渠道優惠的，不過沒有那麼低的折扣了，可以打九六折、 九七折。」
不過光谷東麓另一名銷售人員熊先生表示，現在還在促銷，每平米1.1萬的房子已經快賣完了，還有每平米1.2萬左右的房子。
熊先生說，「現在是1.1萬呀，開發商可能也是資金問題啊，這個樓盤屬於一個很大體量的小區，上個星期我們已經加推了最後一棟了，現在還有的房源，都是差不多在1.2萬左右的房源。」
熊先生表示，這一次降價都已經有很多業主在維權了，開發商也賣了這麼多了，資金也回去了，接下來降價機會少。
公開資料顯示，中國海外集團公司簡稱「中海集團」，是國資委直屬大型央企中國建築旗下千億上市房企，1992年在香港聯交所上市，2002年，在深圳註冊成立中海地產公司，房地產業務重心向中國大陸轉移。#
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