美聯今天（1日）發出研究報告，表示受惠於商舖「撤辣」以及疫情趨穩，寫字樓市場交投急彈。五十大指標甲廈於上半年共錄96宗買賣，按年飆升1.8倍（以面積計算按年升1.5倍，上半年成交面積為371,351平方呎），當中港島佔20.8%、九龍佔62.5%與新界佔16.7%。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示：「本港疫情影響逐漸減退，在新晉投資者入市帶動下，加上去年的低基數效應，寫字樓交投按年大幅反彈，但現時與高位比較仍然有一段距離。」

上半年交投較活躍的大廈，包括中環中心（8宗）、尖東新文華中心（8宗）、觀塘寧晉中心（6宗）及葵涌新都會廣場（6宗），但期內仍有多座大廈未錄得買賣，包括中環環球大廈及金鐘海富中心等港島核心區指標甲廈。

若單計6月份，五十大甲廈共錄得18宗買賣，是連續6個月企穩雙位數的水平，涉及面積約43,900萬平方呎，與5月份的15宗及45,100萬呎相若。另外，6月份共有38座大廈錄零成交，較5月份的37座略為上升。@

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