據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示,1月份甲級寫字樓租金按月進一步跌1.9%,相比2019年中的歷史高位累跌約27%,已重返2014年中的水平。

乙級寫字樓租金在1月亦倒退1.2%,全港多區見紅,距離2019年2月份高位累挫17%,同樣回到7年前的位置。

中環甲、乙廈平均呎租為53.3港元及36.0港元,按月走低1.6%及3.4%,而其餘跌逾百分之三租金的物業包括金鐘甲廈、東九龍甲廈及尖沙咀乙廈。

全港整體甲廈空置率錄得8.7%,中區整體是8.1%,東九龍高見15.9%,情況最為惡劣。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出:「由於目前仍有不少機構計劃減省辦公室樓面,因此預計稍後空置率仍會上升,而租金在中港恢復通關前,仍然會有一定壓力。」◇