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國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為首席代理，承業主命為觀塘巧明街77號晶苑商業大廈（下稱「物業」）進行招租。物業為一幢38層高的全新高級精品寫字樓，物業已獲取入伙紙，歡迎各界蒞臨參觀。
由晶苑集團全資開發的晶苑商業大廈，為一座融合智能科技、環保設計與卓越服務的高級精品寫字樓，專為追求品質與效率的企業打造。物業屬單一業權，定位為觀塘核心商業區的智能甲級辦公大樓，每層的建築面積約6,680至9,800平方呎，部分樓層更附設私人露臺。項目具備高度的空間彈性，租戶可因應需要打通兩層辦公室作複式設計，靈活配合不同企業的規模與專屬佈局需求。
物業地理位置優越，步行約5分鐘即可直達牛頭角及觀塘港鐵站，並毗鄰大型商場，餐飲及零售配套完善。項目配合2.9米淨樓底高度及全落地玻璃幕牆設計，為企業提供明亮舒適的優質辦公環境。此外，大廈外牆設有由電腦程式控制的數碼幕牆燈光裝置，並提供專屬廣告位置，讓租戶的品牌與創新意念能耀眼展示人前。
項目同時貫徹可持續發展及智慧辦公理念，榮膺美國LEED綠色建築金級認證及綠建環評（BEAM Plus）認證。大廈配備最先進智能樓宇管理系統、全面5G網絡覆蓋及雲端管理平台，並貼心地已預留特許位置供租戶放置伺服器機房的冷氣機，全面滿足科技及金融企業的嚴格硬件要求。此外，大廈設有108個車位，全數私家車位均可安裝電動車充電裝置。此外，2樓、3樓及20樓特設空中花園及戶外休憩平台，進一步提升租戶的工作與休閒體驗。
第一太平戴維斯董事總經理及租務部主管劉偉基先生表示：「晶苑商業大廈作為九龍東區內罕有的全新單一業權智能精品寫字樓，定價亦極具市場競爭力。項目現階段主要目標租戶為優質辦公室用戶，尤其以金融、金融科技及資訊科技相關行業為主。憑藉大廈完善的10Gb高速網絡、5G覆蓋及專屬租戶管理手機應用程式，絕對能切合這類企業對數碼基建及營運效率的嚴格要求。目前，項目已吸引一家上市公司積極洽租7至8層樓面作辦公之用。」
第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部副資深董事姚偉明先生續指：「九龍東作為香港未來其中一個繁華薈萃的商業中樞，一直備受跨國企業及機構青睞。晶苑商業大廈不僅配備頂尖的硬件設施，大廈高層更坐擁維港海景及開揚景致，配合多層的空中花園及綠化空間，將為企業員工打造無可比擬的優質工作環境，是企業升級搬遷的絕佳選擇。」@
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