11月4日，雲南昆明新螺螄灣國際商貿城數萬商戶，繼3日罷市後，再次舉行罷市抗議活動。商戶們紛紛關燈、關門，聚集到商貿城中，口喊抗議口號，要求市場方停止無理的巨額漲租行為。
當天，昆明官渡警察到場鎮壓商戶的正當抗議活動，並當場抓人。據商戶透露，有5個人被抓，11月5日早才釋放。商戶們接下來將開始為抵制市場方漲租，聯名簽署抗議信，上訪當地監管部門。
11月3日上午11時，現場商戶表示，新螺獅灣出動2,000多名警察和保安，強制要求商戶即時繳納，否則搬出商城。
商戶韓冬（化名）告訴《大紀元》記者，昆明俊發新螺螄灣國際商貿城，中共肺炎（俗稱武漢肺炎、新冠肺炎）疫情期間不減租反而無理由漲租三倍一次性交5年，商戶相當於一次性要繳長達15年的租金了。有錢留下，沒錢貸款留下。實在沒錢就走人，讓本就艱難的實體行業雪上加霜。
數萬商戶集體罷市抗議巨額漲租 疫情打擊實體經營者艱難維持
商戶王磊（化名）向《大紀元》記者透露，（11月4日）大概有兩三萬商戶罷市，警察來了多少不太清楚，沒有發生衝突，但是帶頭維權的人被抓走。現場的抗議活動從早上開始，一直到下午兩點開始抓人。
王磊透露在商貿城經營了八年，生意不好，疫情期間，基本上是虧損。現在就是保本，庫存太多，必須處理庫存，要不然的話我們這個生意基本上沒法做了。他表示，承租六十多平方的店面，以前交40多萬，現在要交150多萬，漲得太離譜了，還必須2021年1月4日前交齊五年的租金。
商戶劉雲（化名）說，「我們店有5個鋪面，他們（俊發公司）要360萬元五年的房租，原來150萬元左右，我們的鋪面位置比較靠後一點。有一個主街的18平方米的鋪面，他要141萬元五年的房租，原來也就是幾萬元的租金。」
劉雲透露，4號有九成的商戶罷市，大概兩三萬人，我們內部的群（微信群）裏面有消息說，幾個老闆娘被抓了。今天（11月5日）有警察在這裏看著，大家就不敢罷市了。
商戶田明表示，2020年疫情過後，4月、5月份生意才稍微恢復一點點，如果跟2019年比的話，基本上所有商戶的業績是2019年的五六成。
田明承租的商舖續租價格是：五年164.23萬至181.52萬元。他表示，自己的店舖是2021年1月4日，合同到期。面積28平方米，目前的合同價格是五年租金總額28萬元左右，新合同租金漲價5倍-6倍，而且要求一次性付清。
田明無奈地表示，這年頭生意難做，2020年又有疫情，一年到頭基本白幹了，哪來這麼多錢交租金。這個價格是不可能承受得住的。我們不知道市場方是按照甚麼角度收繳費用，這個費用高得離譜。
俊發公司按2019年的市場價的5倍，對商戶漲租。田明透露，2020年的行情房租低於2019年，並且2021年下跌的可能性比較大，他（俊發公司）收租的價格高於市場價很多。
俊發公司瘋狂漲租的背後 市場抵押貸款本息71個億
在商戶田明（化名）發給記者的一份名為「昆明俊奧商業有限公司文件」的報告中顯示，2021年俊發公司需要繳納的市場抵押貸款本息高達71億元，其中本息63億元，利息8億元。並明確表示，商戶繳納的租金將用於歸還貸款是與金融機構簽署的重組協議的規定。
韓冬表示，新螺螄灣的發展壯大本就不是一個自然形成的商業發展。其發展史本就是個體戶的血淚史，個體戶各種被壓迫任人宰割。
「前幾年市場參與的人為炒高店舖轉讓金，以及去年C區四樓俊發集團強制單方面終止合同，讓商戶搬遷，上演暴力事件，等等。」
「如果有選擇的話大家肯定還是希望在原來的市場努力奮鬥，而不是被人趕來趕去，生活本就不易。中國人何必為難中國人。」
韓冬透露，俊發集團前兩年爆出了資金鏈斷了的消息，但是一夜之間，它卻吃下了原本屬於中豪集團的，價值幾百億的中豪新螺螄灣國際商貿城，改名為俊發新螺螄灣國際商貿城。同時在昆明開發幾十個房地產項目。現在又想通過強買強賣的方式把它的債務強加在商戶頭上 。
目前，螺螄灣國際商貿城有商戶超過3萬5千多家，是西南地區最大的綜合性批發交易市場。2009年由中豪集團公司開發建設，吸引很多浙江義烏的商人開始入駐，購買每五年為一期的商舖使用權，出租或自營。中豪集團公司破產後，商貿城被雲南地產龍頭企業俊發集團公司購得。螺螄灣商貿城的商戶有八成是來自浙江、湖南、湖北等地的外地人。#
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