在會德豐私有化之後,吳光正家族信託於日前對其持有的九倉置業(1997)進行股權重組。交易涉及九置股權12.06股,比例達39.74%,涉及金額618億元。

據聯交所披露信息顯示,9月22日,吳光正家族信託旗下多家公司對就九置股權進行內部轉讓。在家族信託旗下的4間持股九置的離岸公司中,有3家公司向另外一家公司Big Heritage Limited以平均每股51.2382元的價格出售股權。

3宗交易均於場外進行,涉及股權12.06股,佔股比例達39.74%,涉及交易資金618億元。交易價格較九置當日收市股價31.3元溢價逾六成。

交易完成後,Big Heritage Limited對九置的持股水平由1.18%升至40.91%。售出股權的3間公司中,其中一家公司持股量降至1.19%,另外兩家持股量則降至及零。有分析認為,交易簡化了吳光正家族對九置的持股架構。

受疫情打擊,九置旗下兩大商場,海港城及時代廣場均出現出租率及估值下跌。今年6月底,海港城商場出租率跌至90%,收入下跌30%及營業盈利跌33%;時代廣場商場6月底出租率降至92%,收入則減少23%及營業盈利下跌25%。

估值方面,截至6月底,海港城與時代廣場的估值,按年分別下跌45億及46億元,至1,681億及546億元。◇