吳光正家族信託 簡化對九倉置業持股架構

在會德豐私有化之後，吳光正家族信託於日前對其持有的九倉置業（1997）進行股權重組。交易涉及九置股權12.06股，比例達39.74%，涉及金額618億元。

據聯交所披露信息顯示，9月22日，吳光正家族信託旗下多家公司對就九置股權進行內部轉讓。在家族信託旗下的4間持股九置的離岸公司中，有3家公司向另外一家公司Big Heritage Limited以平均每股51.2382元的價格出售股權。

3宗交易均於場外進行，涉及股權12.06股，佔股比例達39.74%，涉及交易資金618億元。交易價格較九置當日收市股價31.3元溢價逾六成。

交易完成後，Big Heritage Limited對九置的持股水平由1.18%升至40.91%。售出股權的3間公司中，其中一家公司持股量降至1.19%，另外兩家持股量則降至及零。有分析認為，交易簡化了吳光正家族對九置的持股架構。

受疫情打擊，九置旗下兩大商場，海港城及時代廣場均出現出租率及估值下跌。今年6月底，海港城商場出租率跌至90%，收入下跌30%及營業盈利跌33%；時代廣場商場6月底出租率降至92%，收入則減少23%及營業盈利下跌25%。

估值方面，截至6月底，海港城與時代廣場的估值，按年分別下跌45億及46億元，至1,681億及546億元。◇

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