看房的時候，買家自然都會想像自己住在裏面的場景。這種時候，屋中擺放了太多容易讓買家走神，或是太過體現賣家個性的物品，效果往往都會不好。
多數房屋仲介都會指導屋主如何清理房子，再聯絡家居公司租用一些傢俬裝扮房間，以突出房子最吸引人的賣點。房產資訊網「domain」介紹了屋主應該清理的7類物品。
1. 顯眼位置的雜物
清理雜物是重要的第一步，在房子掛牌前幾周就要開始清理。
「賣家不要讓房子看起來雜物很多，因為那樣可能會讓人覺得沒有足夠的儲物空間。」中介公司Raine and Horne的新城（Newtown）店的店長戈登（Duncan Gordon）說。
具體來說，可以把攪拌機和微波爐這類體積較大的家電收起來，不要擺在枱面上，這會讓廚房顯得更加寬敞。另外，也要記得把掛著的外套和包包都收起來，讓空間不會太過壅塞。
2. 不夠大眾化的家居物品
青菜、蘿蔔各有所愛，賣房的時候也是這樣。一些特別帶有屋主風格的家居飾物，不一定能吸引所有的買家，因此大眾化的物品最安全。
房產經紀人海森（Matthew Hayson）說：「任何有些奇怪的物品，容易讓買家目光停留或分心，會讓買家忽略房子的核心元素。」
3. 照片和個人物品
買家看房都在想像自己住在裏面的藍圖，如果牆上、冰箱上貼有很多屋主的照片，會影響買家的感受。中介公司BresicWhitney格列布（Glebe）分店的經紀人迪基（Renae Dickey）說，臥室裏面的個人物品也要撤掉，包括牙刷、藥品這些物件。
4. 櫥櫃內的物品
買家看房的時候習慣到處都打開看一看，每一個櫥櫃、抽屜和衣櫥都會被打開看一眼。「人們通常會打開櫃子看看裏面適合放甚麼、不適合放甚麼。」迪基說。簡潔的風格通常是展示房屋的最佳策略，這麼做可以讓人覺得房子寬敞。
5. 寵物用品
雖然有非常高比例的家庭都有養寵物，可是在展示房屋的時候，最好把所有的寵物物件收起來。有的買家可能不喜歡寵物，而且這些物件擺在房子裏會影響整體效果。「擺著一張寵物狗的床墊還可以，但如果擺了一個貓的攀爬架，你說這看著像家還是像寵物商店呢？」迪基說。
6. 書房
臥室的數量影響著房產的售價。有的人把空餘的臥室佈置成書房使用，這種情況下，就要改回臥室進行展示。
戈登說：「在展示房子的時候，每個房間要讓人明確知道它的功能。人們一看到書房，就會覺得這間屋子比較小。」戈登還建議，最好把單人床換成雙人床，這樣也讓人感覺房間更大。
7. 後院的雜物
清理後院的雜物也非常重要。用剩的裝修建材，例如磚頭、木材等都要清理掉，花園工具也要收拾整齊。
另外要注意的是，不同年代流行的戶外裝飾可能很不一樣。
中介公司First National伊斯坎德爾店（Iskander）店長伊斯坎德爾（Tony Iskander）說：「10年前，人們討厭院子裏的菜圃，現在卻變成了賣點，特別受年輕買家歡迎。」◇
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