香港本地華資地產商裕泰興推出新項目招租，月租料在3萬元以下。裕泰興董事總經理羅守耀指，未來2-3年香港經濟都不會太樂觀，料樓價持平或下跌半成。

裕泰興委託美聯物業，對港島東新盤「GRAND METRO EAST都匯東」進行招租，項目提供20伙單位，其中19伙為三房及兩房套房，一夥為複式單位。美聯物業指，都匯東項目呎租價格在45至50元起，普通單位月租在3萬元以下。裕泰興董事總經理羅守耀指項目以低租金吸引市民，整體每月租金收入為60-70萬港元。

羅守耀表示，香港經濟自疫情前已開始疲弱，未來2-3年香港經濟都不樂觀，樓價及租金亦不會升太多，料樓價全年將持平，最差跌半成。

對於集團未來是否有出售物業計劃，他表示，目前市場持續低息，即使出售資產套現，資金仍缺乏高回報率的投資標的，所以未有出售計劃。

雖然近期租金走低，但項目租金在合理價格內。以「都匯東」項目為例，回報率都有超過10厘，保持合理租金收入是集團現時策略。

投地方面，他指以往與大發展商合作投地，以小型住宅地為主。目前小型發展項目不多，市場亦多了不少大陸房地產企業競爭，投地機會減少，集團將以發展舊樓重建項目為主。@

 

 

 

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