佛誕長假 十大屋苑成交錄雙位數

今個佛誕假期為中美貿易戰升溫後首個周末，二手樓成交量不跌反升。中原及美聯統計的十大屋苑，上周末分別錄得12宗及13宗成交，按周升一半或以上。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰局勢惡化，料對買家入市心態構成影響，唯業主大多對後市有信心，叫價仍然進取，中原統計，十大屋苑在3日佛誕假期共錄15宗成交，其中周末錄12宗，按周增4宗或50%，為4周新高，沙田第一城及美孚新村成交最多，各錄3宗。令期望買平貨之買家失望，貿易戰因素對樓市影響可算較預期中輕微，壞消息出盡，但整體置業氣氛仍然高企，料樓市短期內持續暢旺，加上部份新盤向隅客於3天假期回流二手，帶動二手交投。

美聯統計，周末十大屋苑共錄約13宗成交，較上周末8宗回升約62.5%，並重上雙位數，創4周新高。若連同佛誕翌日公眾假期，一連三天長周末共錄得約14宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，貿易戰突再升級，為市場帶來一定不明朗因素，但由於樓市需求殷切，暫未構成明顯影響，加上剛過去周末為長周末，以及不少新盤向隅客回流，帶動二手屋苑睇樓量及成交均錄得按周升幅。然而，外圍因素持續衝擊，相信後市仍會出現好淡爭持，二手交投靠穩，但目前普遍二手業主叫價硬淨，料樓價仍有升幅。◇