買樓通常不便宜。在美國三藩市,樓價中位數超過130萬美元;在紐約市,樓價中位數接近70萬美元。全美樓價中位數也超過222,000美元。但在美國某些地區,還是可以找到更實惠的房子。

金融網站24/7 Wall Street使用美國人口普查局和Realtor.com的數據,調查了人口普查中,人口至少10萬以上的地區、城市和城鎮樓價中位數,以選出可以買到10萬美元以下單戶住宅的城市/城鎮。

根據這些數據,該網站選出美國10個城市,大多數房屋價格低於10萬美元。以下是這份排名的清單,以及每個城市的樓價中位數、房屋面積、家庭收入和5年內的人口變化。

1、底特律市,密歇根州 (Detroit,Michigan)

樓價中位數:42,800美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:85%

單家庭住宅房間數量中位數:5.6個

家庭收入中位數:27,838美元

5年人口變化:-5.8%

2、代頓市,俄亥俄州 (Dayton,Ohio)

樓價中位數:66,500美元

羅價低於10萬美元房子數量佔比:78%

單家庭住宅房間數量中位數:5.3個

家庭收入中位數:30,128美元

5年人口變化:-1.2%

3、克里夫蘭市,俄亥俄州 (Cleveland,Ohio)

樓價中位數:67,600美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:76.5%

單家庭住宅房間數量中位數:5.2個

家庭收入中位數:27,854美元

5年人口變化:-2.3%

4、蘭辛,密歇根州(Lansing, Michigan)

樓價中位數:77,100美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:71.1%

單家庭住宅房間數量中位數:5.2個

家庭收入中位數:38,642美元

5年人口變化:0.6%

5、水牛城,紐約(Buffalo, New York)

樓價中位數:77,800美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:61.6%

單家庭住宅房間數量中位數:5.6個

家庭收入中位數:34,268美元

5年人口變化:-0.9%

6、托萊多,俄亥俄州 (Toledo, Ohio)

樓價中位數:78,600美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:66.5%

單家庭住宅房間數量中位數:5.5個

家庭收入中位數:35,808美元

5年人口變化:-2.8%

7、羅切斯特,紐約(Rochester, New York)

樓價中位數:79,400美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:66.2%

單家庭住宅房間數量中位數:5.2個

家庭收入中位數:32,347美元

5年人口變化:-0.7%

8、阿克倫城,俄亥俄州 (Akron, Ohio)

樓價中位數:80,100美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:67.9%

單家庭住宅房間數量中位數:5.5個

家庭收入中位數:36,223美元

5年人口變化:-0.9%

9、南灣,印第安納州(South Bend, Indiana)

樓價中位數:81,100美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:64.2%

單家庭住宅房間數量中位數:5.6個

家庭收入中位數:37,441美元

5年人口變化:0.6%

10、布朗斯維爾,德薩斯州 (Brownsville, Texas)

樓價中位數:85,900美元

樓價低於10萬美元房子數量佔比:60.3%

單家庭住宅房間數量中位數:5個

家庭收入中位數:35,636美元

5年人口變化:3.9%

24/7 Wall Street報告說,這份名單上的許多房屋都位於「近年來人口增長速度低於平均值的地區」。例如,克里夫蘭、底特律和水牛城等城市在幾十年來,人口都在下降。報告說,需求減少是這些地區樓價較低的原因。

但在全美範圍內,住宅變得更加昂貴。Zillow網站表示,美國樓價在過去一年中上漲了近8%,預計未來將增長6%以上。

「討價還價肯定存在,但買家應該睜大眼睛。」Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale說。

她解釋說,在某些地區, 「10萬美元可以購買一棟相當不錯的房子,可能需要一點點裝修。」然而,在其它地方,如新開發的社區,裝修可能是一個大工程。◇