政府昨日公佈2018年度第三季賣地計劃，將推出4幅住宅地，其中2幅位於啟德，1幅位於大埔、1幅位於大嶼山、合共涉及2,630伙，較上季度1,850伙增42%。

發展局局長黃偉綸表示，連同重建計劃及私人發展項目，新一季料共提供3,360伙住宅。而大埔住宅用地，政府要求發展商興建一間可提供100個宿位的安老院舍。

財政年度首三季 可提供近萬伙新宅

黃偉綸補充說，今個財政年度由4月至9月底，透過招標出售6幅住宅地皮，共提供2,350伙。此外，還推出3個港鐵項目，分別位於油塘、黃竹坑站及何文田站，共提供約2,700伙；市建局首季推出的深水埗及青山道2個項目，提供住宅470伙；而來自私人發展和重建項目，首兩季提供近6,500伙。因此，連同第三季度供應，今個財政年度首3季，預計可提供9,840伙。

至於經濟用地方面 ，政府新一季擬推出一幅啟德商業及酒店地皮， 黃偉綸說：「該幅商業及酒店用地，可提供約56,900平方米樓面面積。中標者需預留樓面面積作酒店用途，估計可提供約340至570個酒店房間。」

私人發展項目比去年同期 劇減九成

由於期內發展商補地價步伐放緩，連同舊樓重建，私人發展項目僅提供850伙，較去年同期1.35萬伙劇減九成，導致上半年度整體私人土地供應僅6,010伙，佔全年推地目標1.8萬伙僅達標33%，進度令人失望。

業界冀政府增土地供應

香港置業行政總裁李志成表示，觀乎首3季私人住宅供應量不足萬伙，土地供應步伐可謂緩慢，若政府要達標，必須於第四季加快推地力度。土地供應相當重要，亦是影響樓市走勢的其中一項關鍵因素，故冀政府能夠確保私營房屋土地供應持續穩定，讓樓市能健康地發展。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，新房屋政策暫時對地價沒有重大影響，中美貿易及本港經濟表現等因素卻更為重要。美聯儲局今年加息3次，預料會對發展商賣樓構成一定壓力，但估計地價在未來6個月會相對平穩。◇ 

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