為期5個月的土地大辯論將於下月底結束，香港房地產協會建議倣傚外國設置「浮動城市」，又建議增加大公營房屋土地地積比率。

香港房地產協會昨日向「土地供應專責小組」提交建議書，以短、中、長期以增加土地供應。協會建議政府放寬公營房屋在市區或新界土地的地積比率，一律增加3倍，並設有日落條款，在日後土地供應回復平衡時取消。又建議重推活化工廈計劃。

協會建議倣傚美國、歐洲、中東及日本等地設置浮動城市（floating city），在舊啟德機場跑道北面內巷設躉船組合屋，供劏房戶和等候上公屋的市民作臨時居所。協會副會長葉少明預計可設置約400個貨櫃屋，讓1,600至2,000人居住。

協會主席胡偉民解釋，躉船組合屋在興建時已經設有獨立房間，廁所，水電，排污，以及大型廚房，可在躉船上設太陽能板及接駁啟德岸上供電系統，污水處理亦可駁到啟德已有系統，相信兩年時間即可提供單位。計及躉船建造費用、鋪設內部設施、改裝貨櫃箱，總造價為1.4億元。他又指躉船組合屋是受「海事法例」規管，而非《建築物條例》。協會並補充，躉船組合屋安置在啟德北面跑道內巷除方便住客出入外，位置屬內港，水流相對平靜，加上錨固定船隻，有效抵禦颱風。

對於政府建議以公私營合作方案，協會建議成立一個獨立第三方的法定機構「土地供應委員會」，專門負責向政府提出有關公私營項目的合作建議，例如公營及私營房屋比例、建議補地價收費及基礎建設費用等。◇

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