中國建設銀行廣州住房金融服務中心日前開業,並開始辦理「存房」業務。民眾對銀行的新鮮業務議論頗多,認為這是為炒房者解套,為斷供房找條出路。

據大陸官媒消息,3月28日,中國建設銀行廣州住房金融服務中心開業,該中心為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供服務。

據建行相關負責人介紹,有住房金融需求的客戶,無論是個人按揭,還是租房、存房、理財等相關金融服務,只需帶上相關證件和資料來到住房金融服務中心,中心都提供房產長租收益權評估和財富管理諮詢等相關服務。

其中一項業務是「不動產財富管理」業務(俗稱「存房」)。

據第一財經解釋,「存房」主要是針對大陸住房租賃市場長租房的一種解決方式。

具體操作是房東向建行下轄的住房金融服務中心申請辦理,建行為房東提供房產長租收益評估服務,房主認可後,中心撮合房主與專業租賃機構達成3~10年的住房長期租賃交易,由租賃機構向房東一次性或分期支付未來長租收益,之後將長期房源向租客出租並負責租後管理。在交易期滿後,租賃公司會將房產歸還給房主。已經有房主以此方式一次性拿到40多萬元人民幣租金。

截至目前,住房金融服務中心已累計受理約400筆「存房」業務申請,儲備了約600套房源。

但是網民對這個銀行新業務的評論並不像銀行講得那麼冠冕堂皇。

網民「選擇決定命運選擇比努力重要」表示,銀行這是「借存房的名義給它的斷供房找條出路。」

「拿吉他的候鳥」說得更加明白:這是「為炒房者解套,為盲目高槓桿者找出路,同時為銀行自己亂加槓桿找活路。」

「我愛寵物」則表示,長此以往「銀行準備成為房產公司了!會有大量的斷供房積壓到銀行手裏,低價拋帳面會虧。只能作為固定資產出租。」

有網民勸「我愛寵物」不用替銀行擔心:「銀行本來就是中國最大的房東,它這樣做只是不希望房地產崩盤了。」

江蘇南京市的網民「吳越煙雨」譏諷銀行此舉是「房子徹底具有金融功能,全球最偉大的創新!」

也有網民認為銀行是在「這是違規釋放流動性。」