嘉華國際(00173)主席呂志和在業績記者會上,被問及會否有興趣承接海航旗下啟德地時,表示目前尚未就購入或與其持有的地皮進行合作的事宜商討。

被問及本港年輕人上車難的問題,呂志和指,年輕人若收入可以負擔,可以買樓自住,但炒賣就無謂,如果能力辦不到,要量力而為,不要「夾硬」買。

對於今年賣地計劃中,有多幅是臨近舊啟德機場的沿海地,財務總裁林鋈鎏指,參考之前啟德土地的中標價,估計區內每呎售價不少於2.3萬元,加上今年的啟德地皮位置更優越,競爭料更為激烈。

林鋈鎏指,集團在大灣區有不少項目,早前在江門新購入2幅可建樓面達28萬平方米的地皮,目前在廣州、東莞等地的總土地儲備達80萬平方米。

呂志和表示,粵港澳大灣區幅員廣闊,是較大且理想的開發項目,加上大陸高鐵發展迅速,是廣東省的一大商機,未來大灣區將會是創新產業發展重地,年青人應該趁現時仍在起步階段,北上尋找創業或就業機會,相信該區會有良好的發展機會。

公司表示,預期今年的營業額會較去年好,相信營業額會超過100億元。

冀政府增加土地供應

對於本港樓價,呂志和指香港的法律、政治及做生意的環境均數一數二,可吸引外地人來港發展,對土地會累積一定需求,因而推高樓價。

他又指,香港仍有很多未被開發的土地,包括新界西貢及鄰近深圳河的地區,但要面對城市規劃、環保等問題,希望政府可以推動利用棕地、農地發展,以增加土地供應。

他又稱,早前政府提及在貨櫃碼頭上蓋建住宅的可能性,反映政府正在積極找方法解決住宅問題,可更多在上述地區覓地建屋。

呂志和目前未有退休打算

長和主席李嘉誠將於五月底退休,呂志和認為,李嘉誠是一個卓越成功並得到各方認同的人,李嘉誠往後投入基金會工作,特別是創科及教育方面,將會對培育年輕人有貢獻。

呂志和指,自己目前身體健康,期望繼續推動集團發展,目前尚無退休打算。◇