呂志和：可購屋自住不要炒賣

嘉華國際（00173）主席呂志和在業績記者會上，被問及會否有興趣承接海航旗下啟德地時，表示目前尚未就購入或與其持有的地皮進行合作的事宜商討。

被問及本港年輕人上車難的問題，呂志和指，年輕人若收入可以負擔，可以買樓自住，但炒賣就無謂，如果能力辦不到，要量力而為，不要「夾硬」買。

對於今年賣地計劃中，有多幅是臨近舊啟德機場的沿海地，財務總裁林鋈鎏指，參考之前啟德土地的中標價，估計區內每呎售價不少於2.3萬元，加上今年的啟德地皮位置更優越，競爭料更為激烈。

林鋈鎏指，集團在大灣區有不少項目，早前在江門新購入2幅可建樓面達28萬平方米的地皮，目前在廣州、東莞等地的總土地儲備達80萬平方米。

呂志和表示，粵港澳大灣區幅員廣闊，是較大且理想的開發項目，加上大陸高鐵發展迅速，是廣東省的一大商機，未來大灣區將會是創新產業發展重地，年青人應該趁現時仍在起步階段，北上尋找創業或就業機會，相信該區會有良好的發展機會。

公司表示，預期今年的營業額會較去年好，相信營業額會超過100億元。

對於本港樓價，呂志和指香港的法律、政治及做生意的環境均數一數二，可吸引外地人來港發展，對土地會累積一定需求，因而推高樓價。

他又指，香港仍有很多未被開發的土地，包括新界西貢及鄰近深圳河的地區，但要面對城市規劃、環保等問題，希望政府可以推動利用棕地、農地發展，以增加土地供應。

他又稱，早前政府提及在貨櫃碼頭上蓋建住宅的可能性，反映政府正在積極找方法解決住宅問題，可更多在上述地區覓地建屋。

長和主席李嘉誠將於五月底退休，呂志和認為，李嘉誠是一個卓越成功並得到各方認同的人，李嘉誠往後投入基金會工作，特別是創科及教育方面，將會對培育年輕人有貢獻。

呂志和指，自己目前身體健康，期望繼續推動集團發展，目前尚無退休打算。◇

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