雄安新區再曝樓市亂象 部份房租暴漲400%

近日，河北雄安新區再曝樓市亂象，部份房租暴漲400%。當局4月1日在河北設立雄安新區後，雄安新區立即掀炒房熱，房價暴漲。

據經濟觀察網8月30日消息，外來單位和人員大量湧入雄安新區，造成新區區域性房屋租賃價格上漲。截至目前，雄安新區已經清查出租房屋9,378處，其中，4月1日後新出租房屋1,157處。

在1,157處新出租房屋中：雄縣、安新縣759家，商業類房屋租金平均上漲10%至20%，住宅類房屋租金漲幅20%至30%；容城縣398家，房租同比普遍提高2至4倍，其中商業類房租上漲2至3倍，住宅類房租價格上漲2至4倍。

容城縣房屋租賃市場漲幅最大，主要原因是65家大型企業進駐容城，其佔租賃量的16.3%，租金整體高於市場價，上漲1.36至9.32倍，平均漲幅3.84倍，直接拉動了房屋租賃價格的上漲。

報道稱，在上述情況下，雄安新區推出成立以來最嚴管控措施，打擊哄抬租價行為。截至目前，273起房屋違法租賃案件被查處。

「雄安發布」在8月29日發佈的文件中強調，要將房租調控納入房價調控範圍。

上述消息引發網民跟帖熱議。

網民稱：雄安新區這麼短時間房租居然暴漲400%，太嚇人了，原來買不起房，今後連租都租不起了；雄安不能炒房，改炒房租了。

有網民稱：雄安新區集中這麼大的需求，房租能不漲嗎？用簡單粗暴的行政手段干涉經濟問題，各種問題會不斷，雄安新區只是一面鏡子。

雄安新區此前一度掀炒房熱，房價暴漲。

4月1日，官方宣佈設立河北雄安新區，規劃範圍包括雄縣、容城、安新三縣及周邊部份區域。據陸媒此前報道，當晚，大批來自北京、天津、山東等地的投資客湧入雄安縣，令當地房價大漲。

有當地民眾稱，此前房價普遍是每平方米6,000～7,000元，設立新區的消息公佈後，其以每平方米2.3萬的價格賣出。

還有雄縣居民稱，本來40多萬元（人民幣，下同）約一千尺的房子，一下子漲到了200萬至300萬。

之後，雄縣一手普通商品房均價達每平方米2萬元，二手房價最高達每平方米3.5萬元。此外，雄安新區周邊的房價開漲。

河北雄安新區三縣立即叫停一手房、二手房房產交易，關停售樓部和房屋中介機構，凍結一切房屋過戶手續。

隨後，大批炒房客又湧向雄安新區周邊地區。4月5日，與雄安為鄰的河北十城接連頒佈樓市限購政策。

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