半獨立屋 （Semi-detached house） 和雙拼屋比較類似，就是兩間連在一起的別墅，共享一面牆，但這兩間別墅都屬於house。對於預算有限而居住面積需求比較大的買家來說，這是一個非常好的選擇。因為屬於獨立屋的類型，所以沒有Condo fee，而總體價格比獨立屋要低許多。
Jayman BUILT最近在加拿大卡爾加里（卡城）東北大型新區Redstone 推出的半獨立屋，值得一看！
房屋面積在1,704平方英呎到1,810平方英呎之間，起價為$396,149 加元（含房屋、地皮及GST）。 新屋精巧明亮，居住面積寬敞，功能齊全。14套房屋中現僅剩6套。
「這批半獨立屋對面就是（社區）公園的綠地，可以步行至學校，而巴士站就在附近，地理位置可謂完美。對任何家庭來說，這批房屋的性價比都非常高。」 Jayman Built 公司的市場部主管Cordell Vos 說。
大門互不干擾
之所以被稱為半獨立屋，意思就是不完全獨立，和鄰居共享一面牆。那麼對於一些半獨立屋的屋主來說，更加希望住宅有較高的私密性，在這方面Jayman BUILT別具用心。
Jayman BUILT在Redstone 打造的半獨立屋，每間都擁有三個入口。
首先是車庫入口，兩套連在一起的房屋都帶有雙車庫，車庫在房屋後面，與房屋連為一體。不同於許多獨立屋後面泥土地的後巷道，這批半獨立屋側面有鋪設好的道路，直接通向車庫。
其次是側面入口。設置在車庫與房屋連接處的deck 上，那麼對於兩套連體的屋子來說，這個入口則保證不與鄰居碰面，因為設計上相鄰兩戶的deck 入口都向著相反方向。
最後也是最重要的入口——大門。肩併肩同一方向的大門是市面上大多數半獨立屋或雙拼屋的設計。但Jayman BUILT採用了精巧的設計，比如兩套連在一起的房屋的正面為東向，但是一套的大門是面東，而另一套則面南。
另外，這批半獨立屋的戶型種類選擇多，有的戶型還設有地下室單獨側面入口。
使用空間齊全
步入Jayman BUILT打造的半獨立屋，感覺寬敞明亮，戶型的設計進出有度，凹凸有緻。
房屋為三層：地下室、主層為廚房、起居室和樓上為三間睡房。主層非常明亮、開陽，採光好，仔細觀察，可以看到其在設計上的細心之處。除了廚房和起居室外牆上裝有大玻璃窗外，房屋側面的外牆在上方開有橫條型窗戶，在房屋拐角的外牆上還有豎條玻璃窗。雖然這兩種窗戶的尺寸都不算大，但設置在採光非常好的方向上，使得整個主層非常光猛。同時，也因為這兩類窗戶不大，也保證了房屋採暖上比較節能，是相當聰明的設計。
可以想像一下，主婦在明亮的大窗戶前忙碌著準備美食，透過窗戶可以看到孩子們在deck 或deck 旁的草地上玩耍，轉身過來，在廚房料理島上邊洗刷，還可以輕鬆地和客廳中先生和親朋好友談笑。整個空間溫馨又便利。
在車庫和房屋連接的主層處，還設有豐富的儲藏空間，和一個小型的寫字空間。功能區分隔明顯，同時又流暢貫通，這些設計中看似小小的用心，在之後日復一日的生活中，會凸顯其大大的方便。
樓上主臥配有步入式衣櫃（Walk-in closet）和衛生間等。該層除了三間睡房以外，還有bonus 房間，洗衣房也在此，更為方便家人的使用。
高品質節能
半獨立屋在房屋內部裝修上也保持Jayman BUILT公司的一貫優質水準，比如地板，廚房的石英枱面和不銹鋼水盆等。除此之外，Jayman BUILT 素以節能為目標，同樣體現在這批半獨立屋上，比如有節能高達96%的暖爐，按需求供應的熱水器以及太陽能接口等等。在Jayman BUILT 的網站上，可以看到Jayman's Core Performance 對比表，也就是節能（水/電/氣）的各項配置和節約程度，以及空氣流通和乾淨的程度等。Jayman 公司也建議買家在這個方面可以貨比三家。感興趣的讀者，可以到其網站上查閱具體配置和指標。
廚房設計1。（大紀元資料圖片）
Jayman BUILT簡介
總部在加拿大卡爾加里的Jayman BUILT的前身是 Jayman Homes， 在1980年創辦，其後經營規模越來越大，包括擴展到埃德蒙頓（Edmonton），成為埃德蒙頓最具影響力的新屋建築商。Cordell Vos 說，Jayman 公司的業務現在更為廣泛，「我們通過Jayman Financial為房屋買家提供貸款，Jayman Realty幫助出售房屋，並通過Jayman旗下的Wen-Di Interiors室內設計的專家為客戶提供專業室內裝飾建議，等等。」公司贏得了眾多榮譽，曾8次獲得「年度建築商」 稱號。用革新的技術和精細的設計來打造更便利的生活居所，是Jayman BUILT一直以來努力的方向。 「每套房屋我們都承諾優異及可持續的品質。」 Vos說。
如果您對Redstone 社區內Jayman 公司打造的半獨立屋感興趣，不妨前去一看。進入 Redstone 社區，沿著 Redstone Drive NE 向西至Redstone Grove NE 往北，看到一個新建的公園，就是展示屋所在地。亦可致電查詢：（430） 475-2182。◇
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