立法會房屋事務委員會討論「長遠房屋策略」。會上通過四項無約束力議案，包括將公私營房屋比例從六四之比調整到七三之比。運輸及房屋局局長張炳良表示，如果作有關調整，可能對市場會有即時影響，需要小心處理。

房屋事務委員會討論「長遠房屋策略」2016年度的周年報告，當局將未來10年最新房屋供應目標數維持在46萬，多名議員質疑政府提出的建屋數量難以達成。工黨的張超雄建議政府訂立租務穩定管制，讓住在劏房及無法「上樓」的基層市民得到保障，避免被濫收費用。

出席會議的運輸及房屋局局長張炳良表示，曾就是否發牌規管劏房諮詢公眾，但社會反對，因此政府沒有權力規管劏房。他又說目前市場對房屋的需求仍然很大，而今年輪候的人數增加，單現政府任內，增幅就已達到44%。他表示，政府短期內難以達到原定建屋目標，因為受到多項挑戰，包括地區要求、尋找及收回土地、改變土地用途，以及受到法律程序挑戰。

他表示，發展棕地是政府政策的一部份，橫洲的二、三期亦會進行具體的規劃工程研究。張炳良又說，政府計劃修訂公屋富戶政策，是為分配好資源，避免濫用，否認是為達到10年建屋量而收緊有關政策，強調在2013年提出過相關建議，已充分諮詢過社會，房委會資助房屋小組下個月會商討有關細節。

另外，會上又通過四項沒有約束力的議案，包括將公私營房屋比例，由六四之比調整至七三、建設市區中轉屋或過渡性房，並將公屋平均3年上樓的目標列入建屋考慮因素，同時實施租務穩定機制。

張炳良表示，如果將公私營房屋比例調整至七三，可能會向市場發放私樓供應量大為減少的訊息，對市場有即時影響，因此政府需要小心處理。◇

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