美聯十大屋苑周末13宗成交

據美聯物業統計，8月份首個周末十大藍籌屋苑買賣成交，創下自2015年2月份首周末連錄13周雙位數，年半以來最長紀錄。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，日本及英國接連公佈「放水」救市，市場預期低息環境持續，並憧憬游資進一步湧入物業市場，刺激本地樓市氣氛繼續熾熱。

據美聯物業分行統計，8月份首個周末（8月6日至7日）十大藍籌屋苑合共錄得約13宗買賣成交，較上周末錄得的約12宗成交，升約8.3%，已是連續10個周末錄得雙位數；按15大屋苑統計，本周末錄得約17宗買賣成交，按周亦升約6.3%。

新盤熱賣，樓市小陽春持續。布少明表示，單是周六開賣的新界全新盤已吸納市場逾300伙購買力；周日復有港島區新盤開示範單位，訂價亦吸引，預計發展商將趁旺市魚貫推售新盤，令二手成交暫難回復高位。

二手買家或須追價入市

唯二手業主隨樓市回暖而提高叫價，部份屋苑近日放盤價已較英國公投脫歐前有約一成升幅，加上二手盤源選擇有限下，部份準買家轉投開價及優惠吸引的新盤。在現市況下，鍾情二手的準買家或須有「追價」入市的心理準備。

按美聯物業十大屋苑統計，港島3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約4宗買賣成交，較上周末錄得的約1宗升約3倍。九龍區4個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共錄得約4宗買賣成交，按周跌約兩成。新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約5宗買賣成交，亦較上周末約6宗跌約16.7%。