據美聯物業分行統計，剛過去的周末（5月28日至29日）10大藍籌屋苑錄得約9宗買賣成交，按周減少2宗，跌幅18.2%，創自4月底以來5周新低。至於按15大屋苑計算，過去兩天錄得約9宗買賣成交，較上周的約13宗，減少約30.8%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期新盤銷情理想，加上有發展商以低市價策略推售全新項目，吸引購買力重回一手市場。反觀部份二手業主更因市況回暖而調高開價，個別屋苑樓價現微輕上升，議價空間收窄，令二手市場氣氛更趨淡靜。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的周六、日成交量分佈統計，港島3個指標屋苑中，太古城、康怡花園及海怡半島，合共錄得約2宗買賣成交，按周持平。九龍區新盤銷情理想，二手交投回軟，九龍區4個指標屋苑中，美孚新村、麗港城及黃埔花園分別錄約1宗買賣成交，合共約3宗，較上周末的約5宗，減少約40%。新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄約4宗買賣成交，按周持平。
美聯物業太古城助理區域經理吳必強表示，該行剛促成一宗太古城寧安閣中層H室兩房戶成交，實用面積約580方呎，建築面積675方呎，附設企理裝修，享園景。原業主去年底以915萬元開價，其後市況轉淡，經多次調低叫價後，最終以約818萬元成交，較最初叫價低近百萬元或10.6%，折合實用呎價約為14,103元，建築呎價約12,119元。據悉，原業主2013年1月斥資約742.8萬元買入上述單位，是次轉手帳面獲利約75.2萬，物升值約10%。
美聯物業美孚六期分行高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新村不少「筍盤」已被消化，本月屋苑樓價略為企穩，微升約2%，交投亦較平穩，5月至今共錄得約27宗二手成交，與上月同期的約30宗相若，即使近期發展商積極部署推盤，惟供應主要集中新界及東九龍，故對美孚交投影響較小，預期屋苑短期成交量平穩。◇
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
