樓市陷冰封期 本周末僅錄六宗成交

中原地產十大屋苑本周末（8、9日）僅錄得6宗成交，較上周急跌逾三成，更創14周新低，已連續4周錄得個位數交投量。十大屋苑當中，本周末多達6個屋苑未有交投，只得太古城、麗港城、新都城及沙田第一城錄得成交，麗港城更錄得蝕讓成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日香港疫情正處於平台期，每日確診宗數沒有下跌，冬季或會再度活躍，有機會影響全面通關步伐，加上現時的檢疫放寬措施未能配合經濟復常，市民開始擔心香港經濟進一步下滑，未敢貿然入市，令樓市一手及二手交投陷入冰封局面。

港島區三個指標屋苑中，只有太古城錄得1宗交投。中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城本月錄首宗成交，單位為富天閣中層B室，實用面積717平方呎，三房套間隔，今年1月開價1,698萬元，以1,258萬元承接，折合實用呎價17,545元。

九龍區方面，美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示，周末連環錄得新都城成交，包括3期2座中層C室，實用面積約406平方呎，建築面積約573平方呎。原業主於9月以約680萬元放售，以612萬元售出，折合實用呎價約15,074元，建築呎價約10,687元。

中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本月至今暫錄4宗成交，本周末促成2宗，交投不俗，平均實用呎價12,363元。

新界區三個指標屋苑，只得沙田第一城錄得交投，中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳迪豪表示，沙田第一城周末成交為45座高層F室，實用面積284平方呎，兩房間隔，開價510萬元，最新減至480萬元成交，折合實用呎價16,901元。◇

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