今年以來，大陸一線樓市持續暴漲，尤其是深圳和上海。最新報告顯示，上海今年一季度豪宅價格漲幅高達9.3%，成為今年首季全球豪宅價格上漲最快的城市。大陸官方日前承認房地產泡沫風險加劇；預計2017年樓市或全面下滑。
上海豪宅漲幅最大9.3%
5月6日，房地產諮詢公司萊坊發佈2016年第一季度《全球豪宅指數》報告顯示，在今年1～3月的3個月中，上海豪宅價格上漲9.3%，加拿大溫哥華上漲7.7%，位列第二，北京及廣州則分別錄得2.2%及1.6%的升幅。
在下跌的城市中，以香港及台北的豪宅跌幅最甚，其中香港豪宅價格在過去3個月中下跌2.1%，全年下跌6.4%；台北則於今年一季度下跌3.1%，全年下跌7.6%。
萊坊是全球最大的房地產顧問服務公司之一，每年管理總值逾1.4萬億美元的商業、農業及住宅物業，目前在全球58個國家設有超過400個辦事處。
5月5日，中國社會科學院發佈的房地產藍皮書表示，在諸多利好政策接連不斷刺激下，個別城市上漲幅度遠超其它城市，導致局部市場價格泡沫明顯，風險機率增加，不利於房地產市場穩健發展。
報告認為，現階段房地產市場面臨結構供需嚴重失衡，預計2017年樓市或全面下滑。
青島大學經濟學院教授易憲容4月27日在香港《經濟日報》撰文分析稱，今年先是一線城市房價的瘋狂，然後蔓延到二線城市。而當市場看到政府要遏制這種房地產價格瘋狂，資金又開始流向商品期貨市場。
文章稱，目前中國市場有近30萬億的資金在大規模快速流動。不完善的大陸金融市場的各種衍生工具隨時成為少數炒作者牟利的工具。而這種炒作最後的結果就是2015年中國股市那樣的慘烈收場。◇
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