高科技產業蓬勃發展帶動美國三藩市的屋價。一項最新的調查發現，三藩市辦公室租金10年來首度超越紐約曼哈頓。
《商業內幕》1月10日援引《紐約時報》的報道稱，2015年第四季三藩市平均每平方呎的辦公室租金是72.26美元，比起2014年上漲了14%，並於10年來首度超過紐約曼哈頓，每平方呎的辦公室租金為71.85美元。
近幾年來，三藩市有將近三分之一的辦公空間被高科技公司所佔據，像是Salesforce、推特（Twitter）、Dropbox、Adobe、谷歌（Google）和Square，每家企業佔地都超過30萬平方呎。
CBRE研究分析部主任安河內（Colin Yasukochi）表示，三藩市的市場主要由高科技產業所驅動，而高科技是自經濟蕭條之後成長最快速的產業。
三藩市及其周邊的灣區早已是全美屋價最高的地區。依全美公寓租賃信息網站Zumper的數據，今年1月三藩市一房的房租中位數就已經是全美最高。
但是，一些總部設在三藩市的高科技新創正面臨裁員與降低成本的命運，而支持這些公司的資本似乎在今年也會有降溫的跡象。
此外，也有報道稱，三藩市的房東似乎不太願意將房子租給科技新創公司，以降低風險。有些人甚至悲觀預測，在未來幾年恐面臨另一輪的經濟衰退。◇
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