追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL公布最新的數值為178.72點,截至3月20日,按周指數下跌1.12%,創53周新低;按月則跌1.67%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升0.64%,而3年的累積升幅為2.27%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌2.16%、0.92%,3年累積增2.31%、2.26%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌3.02%/升0.47%、九龍升1.41%/升1.68%、新界東跌0.07%/升3.52%、新界西跌2.23%/升3.94%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,277元、帝景園43,712元和凱旋門42,543元;尾三為麗都花園10,240元、荃威花園10,844元和嘉湖山莊11,098元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為凱旋門漲7.4%、香港黃金海岸漲6.4%與翠怡花園漲3.1%;而表現最差的為翔龍灣降11.4%、新港城降10.8%與碧堤半島降8.8%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至3月16日,3月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄93宗,總值16.0億港元,預計整月約180宗及30.0億港元,較2月的474宗及68.4億港元,按月分別減少62.0%以及56.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,302宗,總值128.9億港元,預計整月約2,200宗及210.0億港元,較2月的2,254宗及224.4億港元,按月分別減少2.4%以及6.4%。◇